Charmant Appartement Les Gets

Description

Ce charmant appartement de deux chambres offre une escapade alpine idéale ou une opportunité d'investissement, situé dans le quartier prisé des Perrières aux Gets. Doté d'un grand balcon panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes, ce bien est une perle rare.
Caractéristiques principales :
Appartement T2 lumineux et spacieux avec chambre avec lits superposés
Grand balcon panoramique avec vue panoramique, connexion internet haut débit par fibre optique
Pistes de ski et remontées mécaniques juste en face
Idéalement situé à proximité d'un supermarché, d'un bar, d'un restaurant et d'un magasin de ski
À quelques pas ou en bus du centre-ville des Gets
Comprend un grand garage fermé pour un stationnement sécurisé
Comprend une cave exceptionnellement spacieuse (idéale pour le rangement ou le matériel de ski)
Propriété locative potentielle

* Logement
L'appartement est situé dans une petite résidence de style chalet dans le quartier des Perrières aux Gets. Il dispose d'un garage souterrain privé fermé et d'une cave. Spacieux et lumineux, l'appartement comprend une chambre parentale, une chambre avec lits superposés, une salle de bains et un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Veuillez contacter :

Milly Mannering

EI

* Détails de la vente

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels n° 499. Taux d'honoraires TTC :

Alpes et PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

0 à 70 000 € : 5 000 € ;

70 001 à 200 000 € : 7 % ;

200 001 à 400 000€ : 6% ;

400 001€ et plus : 5%.

Ce bien fait partie d'un immeuble qui comprend 10 lots. Charges de copropriété pour ce bien : 2764 euros p.a.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euro par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 590€ et 860€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de pièces de réception : 1
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bains/douche : 1
Surface habitable : 49 m²
Taxe foncière : 1 016 €
Charges de gestion annuelles : 2 764 €
Nombre de lots en copropriété : 10
Casier : Oui
Garage : Oui
Département : Haute-Savoie
Code postal : 74260
Proche du centre-ville : Oui

* Appartement élégant
* Vue sur les pistes
* Cave
* Garage fermé