Château Avec Piscine, Maison D'hôtes Et Oliveraie
1 045 000 €
Référence de l'annonce: 15732-06085
À vendre par agent
Agence: France Property Angels
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 8
- Surface habitable: 492 m²
- Superficie du terrain: 2 400 m²
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Électrique
- Cheminée(s)
- Cour
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Magnifique château du XVIIIe siècle offrant plus de 590 m² habitables, situé dans un environnement très calme entre la Méditerranée et les Cévennes, à proximité de Quissac et de toutes ses commodités.
Cette propriété comprend une aile indépendante et très privée du château, idéale comme résidence principale ou secondaire. Décorée avec goût et raffinement, la maison a été rénovée au fil des ans avec des fenêtres à double vitrage et des radiateurs électriques modernes et performants. L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse avec de vastes et élégants séjours et de hauts plafonds.
Rez-de-chaussée : Entrée par une cour privée exposée sud, cuisine entièrement équipée, cellier, salle à manger, séjour avec cheminée et accès au jardin arboré, petite fontaine et ancien pigeonnier avec petit atelier, première chambre avec salle de bains (baignoire), WC.
Premier étage : Bureau, deuxième chambre, salle de bains avec WC et baignoire, terrasse, troisième chambre avec cheminée, quatrième chambre avec cheminée, salle de bains avec baignoire, WC, buanderie.
Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, un atelier et un grenier spacieux pouvant servir de rangement ou être aménagé.
La propriété comprend une maison d'hôtes indépendante de 60 m² avec cuisine, idéale pour un investissement locatif. Un garage très spacieux (ancienne écurie) de 80 m² peut accueillir au moins 3 voitures.
Le château est entouré de 20 hectares de terrain en copropriété avec cinq autres propriétaires. Ce terrain comprend une oliveraie, une dépendance meublée (ancienne maison du gardien) et un espace détente extérieur avec une piscine de 25 m x 6 m. Il dispose d'une cheminée, offre une vue sur les montagnes et convient aux chevaux.
Situation : Idéalement situé entre la Méditerranée et les Cévennes, à proximité de Nîmes et de Montpellier. À 45 minutes de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier, à 45 minutes de la gare TGV de Nîmes et à une heure de la côte. La rivière Vidourle traverse Quissac, village où l'on trouve supermarchés, commerces, boulangeries, bars, restaurants, poste, banques, médecins et un marché animé le mercredi. Piscine municipale ouverte en été.
Remarque : Ce bien fait partie d’une copropriété comprenant 5 lots. Charges annuelles de copropriété : 2 000 €. Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours d’évaluation.