Appartement Haussmannien Historique Avec Poutres Eiffel

Description

Surplombant la célèbre place de la Comédie au cœur de Montpellier, vous découvrirez cet étonnant appartement haussmannien. Les poutres Eiffel apparentes sont une particularité intérieure unique, étant le troisième bâtiment en France avec cette structure remarquable. La résidence est nichée au troisième (et dernier) étage et est accessible par ascenseur. La surface de 136 m2 (85 m2 selon la Loi Carrez) comprend une chambre et une salle de bain. Une autre chambre, un bureau et une salle de bain sont accessibles par un escalier en métal forgé et sont sous un toit en pente. Il y a également une terrasse avec de la place pour une table à manger.

Montpellier est une ville animée avec un large choix de restaurants, musées, théâtres, écoles. Village avec tous commerces, restaurants et école, à 15 minutes de l'aéroport de Montpellier et à 15 minutes de la côte.

* Disposition du bien
Troisième étage : L'appartement comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour, une chambre, une salle de bain (douche, lavabo, WC), et une terrasse.

Quatrième étage : Par un escalier en métal forgé vous accédez à une autre chambre, un bureau et une salle d'eau (douche, lavabo, WC) sous un toit mansardé.

Les plus : Isolation intérieure pour un confort thermique et acoustique optimal, et climatisation réversible à chaque niveau.

* Localisation
La propriété est située au cœur de Montpellier à seulement 20 minutes de la plage et 15 minutes de l'aéroport de Montpellier.

Montpellier est une ville étonnante, à environ deux heures de Marseille, Toulouse et de l'Espagne. Profitez de son ambiance animée avec de nombreux excellents restaurants, musées, théâtres, festivals, etc. La nature n'est cependant pas loin, avec la mer Méditerranée pratiquement à votre porte, et les parcs naturels des Cévennes et du Haut-Languedoc à l'intérieur des terres.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'une copropriété d'environ 30 lots.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour une utilisation standard : entre 1050 € et 1500 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial :
Liesbeth Hoogaars (EI)

Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Département : Hérault :
Code postal : 34000 :

* Au cœur de Montpellier
* Immeuble haussmannien
* Terrasse ensoleillée
* Troisième étage avec ascenseur
* Climatisation réversible
* 3 chambres, 2 salles de bain
* A 20 min de la côte
* Ville avec gare TGV
* A 15 min de l'aéroport