Propriété En Pierre Rénovée Avec Piscine Et Jardin
520 000 €
Référence de l'annonce: 15732-05979
À vendre par agent
Agence: France Property Angels
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), , Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, , , , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 154 m²
- Superficie du terrain: 1 596 m²
Caractéristiques
- Cheminée(s)
- Cour
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vignes / Vignoble
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Lieu Boisé
Description
Cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, se situe dans un environnement paisible, à seulement 5 km du charmant village animé de Vézenobres, à 15 minutes d'Alès et à 35 minutes de Nîmes. La propriété offre environ 154 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 1500 m².
La maison comprend un séjour avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une superbe cuisine équipée, deux salles de bains, trois chambres, dont une suite parentale (avec une troisième salle de bains/d'eau), et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et mature avec piscine et pool house. Il est possible d'aménager des gîtes ou de proposer des locations saisonnières, optimisant ainsi le potentiel de la propriété.
La Maison
La maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous accéderez à un hall d'entrée somptueux orné d'arches en pierre apparente et de magnifiques carreaux aux tons chauds, créant une atmosphère unique. Ce niveau comprend un séjour avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une superbe cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, et une salle d'eau avec toilettes. Cet étage offre un accès direct à la piscine sécurisée, au pool house et au jardin, le tout clos d'un mur en pierre.
Le jardin et la cour
La propriété bénéficie d'un jardin arboré avec une piscine sécurisée et un charmant pool house, idéal pour se détendre et recevoir. L'espace extérieur est clos d'un mur en pierre, garantissant intimité et sérénité. Une jolie cour avec parking extérieur offre un espace généreux pour les véhicules.
Situation
Située en pleine campagne, à quelques minutes seulement du petit village de Deaux, cette propriété offre un havre de paix tout en étant proche des commodités essentielles. Elle se trouve à 5 km du charmant village animé de Vézenobres, à 15 minutes d'Alès et à 35 minutes de Nîmes. Le village voisin de Vézénobres, réputé pour son architecture médiévale et son importance historique, offre un cadre pittoresque avec ses ruelles pavées, ses restaurants et ses panoramas exceptionnels. La région est riche en histoire et en culture : Nîmes, célèbre pour ses monuments romains remarquablement bien conservés, et le Pont du Gard, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, sont facilement accessibles.
Pour les amateurs d’exploration, la région offre une multitude d’attraits, dont la charmante ville d’Uzès et la beauté naturelle du Parc national des Cévennes. Son climat méditerranéen en fait une destination idéale toute l’année : des étés chauds parfaits pour profiter des vignobles et des oliveraies, et des hivers doux, parfaits pour découvrir les sites historiques et les marchés locaux.
La propriété est idéalement située à proximité des gares d’Alès et de Nîmes, permettant un accès facile au reste de la France. Les aéroports les plus proches sont ceux de Nîmes et de Montpellier, offrant des liaisons internationales.