Opportunité Incroyable: Domaine Avec 4 Gîtes Et Piscine

Description

Est-ce le début de votre rêve français ? Dès votre arrivée dans cette demeure aux murs de pierre, vous serez séduit par son cadre magnifique. Actuellement exploitée avec succès comme chambres d'hôtes, elle comprend une maison principale avec six chambres avec salle de bains privative et un appartement privé pour le futur propriétaire. Une deuxième maison comprend quatre maisons de vacances indépendantes. La propriété a été entièrement rénovée avec soin, tout en conservant son caractère, son charme et ses caractéristiques d'origine. Le vaste jardin clos de murs abrite une piscine et de grandes terrasses. Le parking peut accueillir douze véhicules. Les possibilités sont infinies, et l'ouverture d'un restaurant ou d'une table d'hôtes pourrait même être envisagée.

Ce domaine impressionnant est situé au cœur d'un village touristique (bar, restaurants, commerces, école, bureau de poste, boulangerie), tout en étant totalement privé. Clermont-l'Hérault est à 30 minutes en voiture, Montpellier et Béziers à une heure.

* Disposition de la propriété
Maison principale :
Rez-de-chaussée : L’entrée dessert un cellier, une salle à manger/cuisine (réfrigérateur, four, hotte aspirante, plaque de cuisson, évier), une chambre avec accès à une terrasse, une autre chambre et une salle de bains (WC, lavabo, douche, sèche-serviettes). Vous y trouverez également le salon/cuisine des propriétaires (hotte aspirante, réfrigérateur, four électrique, tiroir chauffe-assiettes, plaque à induction, double évier, lave-vaisselle) avec accès privé à une terrasse. Vous y trouverez également une chaufferie, un pool house/buanderie (lave-linge, sèche-linge, rangements) et un WC.

Premier étage : Le palier dessert une suite parentale avec 2 chambres et une salle de bains (baignoire balnéo, double vasques, douche italienne, sèche-serviettes, WC), ainsi qu’une autre suite avec 2 chambres et une salle de bains (douche, lavabo, sèche-serviettes, WC).

Deuxième étage : Cet étage, réservé au propriétaire, comprend une chambre avec deux dressings et une salle de bain (douche à l'italienne, deux vasques, sèche-serviettes, WC). Un grenier aménageable est également disponible.

Deuxième maison :
Cette deuxième maison se compose de 4 appartements indépendants, chacun entièrement meublé.

Rez-de-chaussée : Entrée avec chaufferie. Également :
Gîte 1 : Chambre, séjour-cuisine (four, plaques de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, évier, micro-ondes, cafetière), salle de bain (douche, vasque, sèche-serviettes, WC) et terrasse.

Gîte 2 : Séjour-cuisine (évier, plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, meubles intégrés, accès terrasse), salle de bain.

* Localisation
Ce charmant village est situé à la frontière entre trois départements : le Gard, l'Hérault et l'Aveyron, dans un cadre géographique privilégié. Il offre un agréable mélange entre l'air vivifiant des montagnes et la douceur de vivre de la campagne. Vous trouverez des restaurants et des commerces, mais vous serez également à proximité de sites touristiques tels que le cirque de Navacelles, le lac du Salagou, le viaduc de Millau et des villages comme la Couvertoirade.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard : entre 6 293 € et 8 514 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 1
Nombre de chambres : 11
Nombre de salles de bain/douche : 8
Surface habitable : 500 m²
Surface du terrain : 2 768 m²
Taxe foncière : 3 071 € :
Casier : Oui :
Parking : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34700 :
Proche du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Opportunité commerciale unique
* Deux maisons rénovées avec des matériaux de haute qualité
* Terrasses
* Piscine
* Parking pour 12 voitures
* 11 chambres, 8 salles de bain
* À 45 minutes de la plage
* À 30 minutes de Clermont-l'Hérault, à 1 heure de Montpellier et de Béziers
* À 50 minutes de l'aéroport