Exquise Ferme À Combloux

Description

Avec ses trois hectares de terrain, cette magnifique ferme située dans les magnifiques Alpes françaises est un véritable havre de paix. Intimité garantie. Entourée de vues imprenables et baignée par l'air pur et pur des montagnes, c'est un paradis pour les amoureux de la nature. Idéalement située à quelques minutes en voiture de Megève, Combloux et Saint-Gervais, et à une heure de route de Genève.
Cette ferme alpine traditionnelle historique a été magnifiquement rénovée avec des matériaux modernes de qualité, tout en préservant son atmosphère authentique.
Le séjour et la cuisine ouverts sont exceptionnels, avec sa cheminée centrale pour des hivers douillets et ses grandes portes donnant accès à la terrasse exposée plein sud en été. Le cadre, la vue et l'intimité de ce lieu précieux sont exceptionnels.
Des biens comme celui-ci sont très rares sur le marché !

* La Ferme
Cette incroyable propriété est tout simplement unique. Elle dispose de près de trois hectares de terrain, ce qui signifie qu'il n'y a aucun voisin, aucun bruit et aucune distraction indésirable. Se promener dans le parc est paisible et tranquille, et la vue imprenable sur les montagnes environnantes est incroyablement bénéfique pour l'âme ! La maison a été magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité et un haut niveau de qualité. Elle offre une surface habitable de 375 m² (420 m² en incluant les combles). Cette propriété est absolument magnifique à tous égards et deviendra assurément un véritable trésor pour ses futurs propriétaires.
De tels biens sont extrêmement rares sur le marché.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880 et 6550 euro par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 4880€ et 6550€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Combloux & Megève
Combloux est une commune du département de la Haute-Savoie et de la région Auvergne-Rhône-Alpes dans le sud-est de la France. Village de montagne des Alpes françaises, il est également apprécié comme station de ski. Combloux est situé à 4 km de Megève et à 30 km de Chamonix-Mont-Blanc.
Le domaine skiable de Combloux fait partie du vaste « Espace Evasion », qui comprend Megève, Combloux, Saint-Gervais et Les Contamines.



Nombre de pièces de réception : 2
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bain/douche : 4
Surface habitable : 375 m²
Surface du terrain : 27 986 m²
Taxe foncière : 3 957 € Local à skis : Oui
Rangement : Oui
Garage : Oui
Parking : Oui
Département : Haute-Savoie
Code postal : 74920
Jardin : Oui

* Magnifique ferme magnifiquement rénovée
* Dépendances
* Environnement exceptionnel, vue imprenable
* Megève à 5 km
* Chamonix à 30 km
* Six chambres
* Entièrement rénové
* Finitions haut de gamme
* Espace Ski Evasion/ Mt Blanc Unlimited - Megève, Combloux, Saint-Gervais, Chamonix
* À seulement 1 heure de Genève