Ancienne Grange Aménagée Sur Grand Terrain - 2,7ha

Description

Un véritable coup de cœur comme disent les Français, car il y a de fortes chances que vous tombiez immédiatement amoureux en voyant cette ancienne grange reconvertie. Cette maison désormais confortable comprend cinq chambres et deux salles de bains. Un hangar supplémentaire est également en partie rénové, comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L'ensemble est situé au coeur des vignes sur 2,7 hectares de terrain avec piscine.

La propriété est à deux km d'un village avec écoles, restaurants et café, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas et 30 minutes de la mer.

* Disposition de la propriété
La grange aménagée :
Rez-de-chaussée : La grange rénovée se compose d'un salon, d'une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, d'un bureau/chambre, d'une chambre, d'une salle de bain (baignoire, lavabo), et d'un WC avec lavabo.

Premier étage : Le hall dessert une chambre avec dressing, 2 chambres et une salle de bains (vasque, douche à l'italienne).

Hangar:
Rez-de-chaussée : L'annexe agricole est divisée en 2 garages, un séjour avec cuisine, 2 chambres et une salle de bain.

Extérieur : Sur le grand terrain (2,7 hectares au total) vous trouverez une piscine sécurisée.

Les plus : La zone autour de la propriété est clôturée, alors que 1,2 hectare n'est pas clôturé. La grange aménagée dispose d'un poêle à bois et du chauffage électrique, ainsi que de l'électricité de ville et d'un forage à 65 m (eau). Il y a aussi une fosse septique.

* Emplacement
La propriété est située dans un petit village dynamique, situé entre les contreforts de Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc. Pleine de charme, elle offre encore un aspect de petite ville à la campagne, pour apprécier les paysages typiques de cette partie de l'Hérault, tout en bénéficiant de nombreux avantages en termes de commerces et de structures touristiques. La proximité de certains des plus beaux sites du département et de la mer Méditerranée en fait un lieu idéal pour profiter de la vie méridionale de la France.

Flânez dans la partie médiévale du village où places, porches, remparts et maisons d'époque ont conservé toute l'authenticité de leurs origines. Vous pourrez poursuivre votre balade en découvrant les vestiges du château et de sa chapelle romane, déjà recensés au XIème siècle.

Le village bénéficie de sa position privilégiée au cœur d'un grand vignoble de qualité, entre Méditerranée, Montagne Noire et Cévennes. Les nombreux bâtiments mis en place par les autorités communales témoignent de l'intense culture viticole d'ici.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

DPE - en cours.

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars (EI)

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 7 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 253 m2
Superficie du terrain : 27000 m2 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34480 :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Ancienne Grange Rénovée
* Hangar partiellement rénové
* Piscine avec coin salon
*Deux Garages
* Potentiel de location
* 7 chambres, 3 salles de bains
* 30 minutes de la plage
* 20 mn de Béziers, 20 mn de Pézenas
* 25 minutes de l'aéroport