Description
A 12 minutes de Villefranche-de-Rouergue, dans un écrin de verdure et de calme, ce superbe complexe se compose de 5 gîtes et 8 chambres d'hôtes.
Rénovée en 2000, la maison principale comprend 4 chambres, un grand séjour avec poêle à bois, un salon, un bureau et deux terrasses couvertes. Chauffage central au fioul.
Une maison mitoyenne en pierre de 130 m2, 3 chambres et un garage. Chauffage central au fioul et poêle à granulés.
Autour de la maison se trouvent 4 gîtes, un 2 x 2 chambres, un 3 chambres et un 4 chambres tous avec une terrasse privée.
A l'extérieur, le complexe dispose d'une piscine de 9 x 4,50 m, d'un terrain de pétanque, d'une salle de jeux et d'un espace de jeux pour enfants.
Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés.
Occupation complète en haute saison et location contrat étudiant en hiver ou location meublée à l'année.
Des travaux sont à prévoir pour mettre aux normes le système de drainage.
Belle propriété offrant de nombreuses possibilités avec de grands espaces paisibles, proche de la nature.
* Détails de la propriété
Cette propriété se compose d'une maison principale et de cinq gîtes.
Il a été rénové en 2000.
La maison principale (181 m2) comprend 4 chambres, un séjour avec poêle à bois, un salon, un bureau et deux terrasses couvertes et 9 chambres. Chauffage central au fioul.
Une maison mitoyenne en pierre de 130 m2 avec 3 chambres et un garage. Chauffage central au fioul et poêle à granulés.
Autour de la maison se trouvent 4 gîtes, un 2 2x2 chambres, 1 3 chambres et 1 quatre chambres chacun avec une terrasse privée.
chauffé par convecteurs électriques dans deux des gîtes et les deux autres sont chauffés par une pompe à chaleur
A l'extérieur, le domaine dispose d'une piscine de 9 x 4,50 m, d'un terrain de pétanque, d'une salle de jeux et d'un espace de jeux pour enfants.
Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés.
Occupation complète en haute saison et location contrat étudiant en hiver ou location meublée à l'année.
Propriété alimentée en eau de source.
Travaux nécessaires pour mettre aux normes le système de drainage.
* Emplacement
Sainte-Croix est un joli petit village, doté de commodités locales et d'une belle campagne qui l'entoure. Proche d'autres villages et à seulement 12 minutes de la bastide historique de Villefranche Du Rouergue.
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, des événements tout au long de l'année, y compris des événements artistiques et musicaux : cette ville soutient les zones avec de nombreuses commodités plus importantes, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains quotidiens directs vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région compte de nombreuses zones touristiques à moins d'une heure de route, notamment Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron), Conques.
Soutenue par trois aéroports, Rodez, à environ 50 minutes, Brive, à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures, c'est une région qui est un joyau caché.
* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix incluant honoraires d'agence et TVA) : 619000€.
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de la maison principale : entre 1900 et 2630 euros par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial : Jeanette Johnson
Nombre de salles de réception : 8 :
Nombre de chambres : 15 :
Nombre de salles de bain/douche : 7 :
Superficie Habitable : 485 m2
Superficie du terrain : 5000 m2 :
Taxe Foncière : 2204 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Aveyron :
Code postal : 12260 :
Près du centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :
* Proche d'un petit village
* Activités locales
* Marché de producteurs le samedi à Cajarc
* Agréments locaux
*Basitide Villenue d'Aveyron
* Belle campagne
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