Chalet Classique Des Années 1970 Actuellement Subdivisé, Central Chatel

Description

Une grande maison d'architecte classique des années 1970, exposée plein sud et située sur un terrain de 990 m². Cette propriété offre un fort potentiel. Actuellement composée de trois appartements indépendants, elle gagnerait à être rénovée pour les moderniser. Idéalement située, facilement accessible en voiture et à proximité des commerces, elle constitue une résidence familiale ou un investissement locatif idéal.

Construite en 1970, elle conserve le style de l'époque dans ses pièces lumineuses et spacieuses.

Premier étage : Un séjour/salle à manger lumineux et ouvert avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, deux chambres (dont une avec salle d'eau attenante), une salle de bains et des toilettes séparées.

Deuxième étage : Un séjour/salle à manger lumineux et ouvert donnant sur un balcon avec vue imprenable sur la vallée, une cuisine indépendante, quatre chambres (dont une avec salle d'eau attenante), une salle de bains et des toilettes séparées.

Troisième étage : Il comprend un séjour/salle à manger ouvert avec cuisine équipée, un accès à un balcon, deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier.

Le vaste sous-sol comprend 3 à 5 places de parking en garage, un atelier, une cave, une chaufferie/buanderie, un local à vélos, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures.

Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé en haut de la vallée de l’Abondance, au cœur du domaine des Portes du Soleil, entre le lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Chargé d’histoire, il est aussi fier de son passé que de son avenir.

En tant que station, Châtel a veillé à préserver son style traditionnel, évitant ainsi les grands immeubles. Aujourd’hui, le village possède un centre animé offrant des infrastructures modernes dans un cadre traditionnel de village actif, fier de son patrimoine.

Châtel propose des activités tout au long de l’année et, pour le ski, donne notamment accès au domaine des Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables au monde.

* Description

Cette grande maison d'architecte classique des années 1970, exposée plein sud, est située sur un terrain de 990 m². Offrant un fort potentiel, elle se compose actuellement de trois appartements indépendants et gagnerait à être rénovée pour les moderniser. Idéalement située, facilement accessible en voiture et à proximité des commerces, elle constitue une résidence familiale ou un investissement locatif idéal.

Construite en 1970, elle conserve le style de l'époque, notamment dans ses pièces lumineuses et spacieuses.

* Détails
Premier étage : Un séjour/salle à manger lumineux et ouvert avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, deux chambres (dont une avec salle d'eau attenante), une salle de bains et des toilettes séparées.

Deuxième étage : Un séjour/salle à manger lumineux et ouvert donne sur un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée, une cuisine indépendante, quatre chambres (dont une avec salle d'eau attenante), une salle de bains et des toilettes séparées.

Troisième étage : Il comprend un séjour/salle à manger ouvert avec cuisine équipée, un accès à un balcon, deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier.

Le vaste sous-sol comprend 3 à 5 places de parking en garage, un atelier, une cave, une chaufferie/buanderie, un local à vélos, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures.

* Châtel
Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé en haut de la vallée de l’Abondance, au cœur du domaine des Portes du Soleil, entre le lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Chargé d’histoire, il est aussi fier de son passé que de son avenir.

En tant que station, Châtel a veillé à préserver son style traditionnel, évitant ainsi les grands immeubles. Aujourd’hui, le village possède un centre animé offrant des infrastructures modernes dans un cadre traditionnel de village actif, fier de son patrimoine.

Châtel propose des activités tout au long de l’année et, pour le ski, donne notamment accès au domaine des Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables au monde.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Détails de la vente
Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Classe énergétique (DPE) : F.

Logement à consommation énergétique excessive : F.

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 6 990 et 9 510 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels

Tim Smith E.I. - agent commercial



Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 8 :
Nombre de salles de bain/douche : 5 :
Superficie Habitable : 255 m2
Superficie du terrain : 990 m2 :
Taxe Foncière : 3487 € ; :

Rangement : Oui :

Garage : Oui :

Parking : Oui :

Département : Haute-Savoie :

Code postal : 74390 :

* Village de Châtel
* Maison d'architecte style 1070
* 8 chambres
* 5 salles de bains/d'eau
* Actuellement divisée en 3 appartements
* Exposition sud
* À 660 m des pistes
* Garages et parking
* Belle vue