Charmante Maison De Village Avec Grande Terrasse Ensoleillée Proche Béziers

Description

Cette charmante maison, située dans un village avec tous commerces, café, restaurants et école, à 20 minutes de Béziers, 20
de Bédarieux et à 30 minutes de la côte.

La surface habitable d'environ 155 m2 comprend 2/3 chambres et 2 salles de bains. Un gros plus sont la grande terrasse ensoleillée de 35 m2 avec de belles vues et le garage. Une ancienne écurie pourrait être aménagée en pièce supplémentaire ou atelier.

* Disposition de la propriété
Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée et un vestibule. Ici, vous trouverez également une ancienne écurie - aménageable - et le garage avec espace pour une voiture.

Au premier étage se trouvent le salon avec cheminée, une salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Il y a aussi une chambre avec salle de bains privative, un bureau/chambre simple et un WC séparé.

Le deuxième étage dispose d'un salon avec coin cuisine et donne un accès direct à la grande terrasse ensoleillée. Cet étage comprend une autre chambre et une salle de bains.

* Emplacement
Cette petite ville ancienne, située à 30 minutes de la mer sur les pentes d'une chaîne de collines dominant le nord de la plaine de Béziers, est baignée par le soleil de la Méditerranée.

Diverses industries caractérisent la ville au fil des siècles jusqu'à l'arrivée des moines au XIIe siècle. Cela a insufflé une nouvelle vie à une culture viticole qui était jusqu'alors une industrie familiale et individualisée.

Le village lui-même dispose des commodités de base, comme une boulangerie, une boucherie, une pharmacie et plusieurs restaurants. A moins d'une demi-heure, vous trouverez même un restaurant étoilé Michelin.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 2433 € et 3291 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 155 m2
Taxe Foncière : 800 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34500 :
Près du centre ville : Oui :

* Prêt à emménager
*Terrasse ensoleillée
* Belles vues
* Proche des commodités
* Potentiel Commercial
* Charme et Caractère
* 30 minutes de la plage
* 20 mn de Bédarieux, 20 mn de Béziers
* 30 minutes de l'aéroport