Manoir Proche Figeac

Description

Un superbe manoir situé dans la belle campagne du Lot, à 10 minutes à pied de Figeac.


L'arrêt du service de bus local gratuit se trouve à 50 mètres pour un accès plus facile à la ville.


Ce manoir comprend 6 chambres, une belle cuisine équipée, une grande salle à manger, un spacieux séjour, 3 salles d'eau, un bureau, un dressing sur deux étages.

A l'extérieur se trouve une belle et grande piscine chauffée avec son propre pool house avec ses propres installations et un court de tennis.

Situé dans un terrain sécurisé.

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* Disposition de la propriété
Ce manoir comprend 6 chambres, une belle cuisine équipée, une grande salle à manger, un spacieux séjour, 3 salles d'eau, un bureau, un dressing sur deux étages.

A l'extérieur se trouve une belle et grande piscine chauffée avec son propre pool house avec douche et wc séparés et un court de Tennis.

Avec terrain sécurisé.

Grandes superficies de terrain.

* Emplacement
Figeac est une Ville située dans le Lot. Ce vieux village accueille de nombreuses manifestations tout au long de l'année et est connu pour sa place du marché abritant un marché le samedi matin, avec ses producteurs locaux. Le village dispose d'une sélection de restaurants servant tous des spécialités locales typiques, de bars, de supermarchés, de camping et d'activités sportives. Desservi par une Gare récemment rénovée,
À moins de 40 minutes se trouve la plus grande ville de Cahors, connue pour ses vins et son plus grand choix de commodités.
La région compte de nombreuses zones touristiques à moins d'une heure de route, notamment Grammat, Saint-Cirq-Lapopie, Villeneuve D'Aveyron, Villefranche du Rouergue, Najac, Cordes sur Ciel, Rodez (la capitale de l'Aveyron) et Conques.
Soutenue par trois aéroports, Rodez et Brive, à environ 1 heure et Toulouse à moins de 2 heures, c'est une région qui est un joyau caché.

* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix incluant honoraires d'agence et TVA) : 1 499 000€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prix TTC mais hors frais d'agence) : 1 414 000€.

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de la maison principale : entre 2224 et 3010 euros par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial : Jeanette Johnson

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 6 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Superficie Habitable : 350 m2
Superficie du terrain : 5500 m2 :
Taxe Foncière : 6600 € ; :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté : Lot :
Code postal : 46100 :
Près du centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Grand Manoir
* Sur le territoire du Grand Figeac
* Bus gratuit pour le centre de Figeac
* Festival de musique pendant les saisons estivales
* Événements littéraires
* Promenades à couper le souffle à la campagne
* Belles boutiques