Description
Située au calme, au coeur du centre historique du village, cette belle maison indépendante en pierre de caractère et de confort a été autrefois construite en annexe de l'ancien château du village (17ème siècle). Elle a été rénovée en 2000 et 2018, proposant désormais 4 grandes suites familiales avec 4 salles de bain, toutes les chambres donnent sur une jolie cour orientée sud de 150 m2 avec un bain à remous. Confortable toute l'année avec un système de chauffage central récent aux granulés de bois (2018).
Connu pour son cadre magnifique, le village lui-même dispose de toutes les commodités dont vous avez besoin, avec tous les commerces, bars, restaurants, écoles primaires et secondaires et une gare. Elle se trouve à seulement 15 minutes de Béziers, 15 minutes des autoroutes A9 et A 75 et 25 minutes du littoral.
* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Cet étage comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec accès à une autre petite cour.
A l'étage : 3 chambres et 3 salles de bains.
Deuxième étage : 3 autres chambres et une salle de bain.
Extérieur : La belle cour principale, avec 2 entrées séparées, est entourée de vieux murs en pierre pouvant accueillir un petit bassin profond. La cour verdoyante abrite une belle cuisine d'été avec un évier en pierre. Les arbres et les vignes (raisin muscat) fournissent de l'ombre.
La propriété dispose également d'une cave spacieuse et d'un espace buanderie.
* Emplacement
La propriété est située dans un village animé niché dans la pittoresque campagne française. Il offre un style de vie calme et détendu avec des commodités pratiques, notamment une épicerie, des restaurants et des cafés. Le village est bien desservi, à quelques minutes en voiture de Béziers, de la plage, de l'aéroport, et à proximité des contreforts de la Montagne Noire et des Cévennes.
C'est un ancien village médiéval où les visiteurs aiment flâner dans ses vieilles rues, découvrant les vestiges de ses remparts, ses porches, son église du XIème siècle. Pendant l'été, de nombreux événements et festivals ont lieu.
* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 3070 € et 4220 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars
Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 6 :
Nombre de salles de bain/douche : 4 :
Superficie Habitable : 340 m2
Superficie du terrain : 150 m2 :
Taxe Foncière : 2200 € ; :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34600 :
Près du centre ville : Oui :
Jardin : Oui :
* Annexe rénovée du Château du Village
* Situé au centre du village animé
* Cour entourée de vieux murs en pierre
* Système de chauffage central récent à granulés de bois
* Belle cuisine d'été et bain à remous
* 6 Chambres dont 4 En Suite
* 30 minutes de la plage
* 20 mn de Béziers
* Accès facile aux connexions ferroviaires et aériennes
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