Grand Appartement Mezzanine Orienté Sud À Samoëns

Description

Cet appartement mezzanine de 3 chambres se trouve dans une petite résidence élégante et de qualité de style chalet construite en 2014.

La propriété est située sur les pentes sud de Samoën dans un excellent emplacement ; offrant le calme et la tranquillité des montagnes, des vues incroyables et la lumière et la chaleur du soleil du matin au soir. De plus elle est toujours proche du centre du village (500m) avec toutes les commodités.

L'appartement présente un beau style alliant la modernité à la tradition irremplaçable du bois. Il y a une superficie totale de 109 m2 avec 25 m2 en dessous de 1,8 m de hauteur.

Il se compose d'un hall d'entrée avec une petite buanderie, un séjour incroyablement lumineux avec poêle à bois et accès au grand balcon avec une vue magnifique à couper le souffle. 1 chambre avec salle de bain et WC, 1 autre chambre double avec 3 lits en mezzanine, une autre chambre double, et un astucieux espace mezzanine servant d'espace TV/jeux vidéo (moins de 1,8m). Salle de bain familiale avec WC. Certaines chambres accèdent également au balcon.
Au même niveau il y a une cave/magasin séparé utile.

Le bien est proposé à la vente avec garage, 2 places de parc extérieures, 1 double cave et 2 casiers à skis.

C'est une copropriété de 99 lots (17 lots principaux/appartements) et dispose de charges annuelles de 2 480 €.

* Description
Cet appartement mezzanine de 3 chambres se trouve dans une petite résidence élégante et de qualité de style chalet construite en 2014.

La propriété est située sur les pentes sud de Samoën dans un excellent emplacement ; offrant le calme et la tranquillité des montagnes, des vues incroyables et la lumière et la chaleur du soleil du matin au soir. De plus elle est toujours proche du centre du village (500m) avec toutes les commodités.

L'appartement présente un beau style alliant la modernité à la tradition irremplaçable du bois. Il y a une superficie totale de 109 m2 avec 25 m2 en dessous de 1,8 m de hauteur.

* Détail
Il se compose d'un hall d'entrée avec une petite buanderie, un séjour incroyablement lumineux avec poêle à bois et accès au grand balcon avec une vue magnifique à couper le souffle. 1 chambre avec salle de bain et WC, 1 autre chambre double avec 3 lits en mezzanine, une autre chambre double, et un astucieux espace mezzanine servant d'espace TV/jeux vidéo (moins de 1,8m). Salle de bain familiale avec WC. Certaines chambres accèdent également au balcon.
Au même niveau il y a une cave/magasin séparé utile.

* Informations Complémentaires
Le bien est proposé à la vente avec garage, 2 places de parc extérieures, 1 double cave et 2 casiers à skis.

C'est une copropriété de 99 lots (17 lots principaux/appartements) et dispose de charges annuelles de 2 480 €.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.
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Cette propriété fait partie d'une résidence comprenant 99 lots dont 17 lots principaux.
Charges de copropriété pour ce bien : 2480 euros p.a.

Classe Énergétique (DPE) : D.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle : entre XXX euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2020 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre XXX euros par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2020 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Superficie Habitable : 84 m2
Frais de gestion annuels : 2480 € :
Nombre de "Lots" en copropriété : 99 :
Local à skis : Oui :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74340 :
Près du centre ville : Oui :

* Grand Appartement
* Samoëns
* 3 Chambres et Mezzanines
* 2 salles de bain/douche
* 500m du centre
* 800m du ski-bus
* Orienté sud
* Double Cave et 2 Casiers à Skis
*Garage et Stationnement