Ferme En Pierre, Terrain, Piscine, Écuries

10 Chbres
8 SdBs
Surface Habitable: 596 m²
Surface terrain: 3 ha
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Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Sommières (30250)

For Sale Par Agent

Agence: France Property Angels France Property Angels Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€1 960 000 approximativement:
Livres Sterling: £1 705 200
Dollars américains: $2 077 600
Dollars canadiens: C$2 861 600
Dollars australiens: A$3 253 600
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Entreprise (Ferme, Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Provençale, Indépendante
  • Chambres: 10
  • SdBs / salles d'eau: 8
  • Surface Habitable: 596 m²
  • Surface terrain: 3 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • Toit Terrasse(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description

Superbe mas en pierre rénové d'env. 596m2 sur environ 3 hectares, idéalement situé dans un cadre magnifique en pleine nature. La propriété dispose d'une maison principale d'env. 280m2 avec 5 chambres, quartiers d'amis séparés d'env. 37m2 avec terrasse, et un gîte d'env. 155m2 avec 5 chambres et une terrasse. Il y a une salle de réception d'environ 2x50m2 avec une cuisine semi-professionnelle, 2 salles de bains et une buanderie. Pour l'activité équestre, il y a une grande écurie d'env. 85m2, un hangar d'env. 50m2, un hangar d'env. 20m2 environ, 2 boxes de 14m2 environ et un hangar de 200m2 environ. Il est possible de louer cette partie pour une exploitation équestre, un élevage et une activité de retraite. Elle dispose d'un bel espace piscine 6x15 clôturé avec pergola. Le terrain comprend des enclos à chevaux et des prés clôturés, 5 boxes et 90 oliviers (variétés Picholine, Verdale, Cailletier et Frantoio). Ce bien d'exception est une opportunité rare à quelques minutes des commodités. C'est l'aménagement idéal pour l'écotourisme, les chambres d'hôtes, les gîtes ou comme résidence secondaire.

* Emplacement
Cette propriété est située dans un magnifique cadre naturel à quelques minutes des commodités. C'est env. A 10mn de Sommières, 25m de Nîmes, 40mn de Montpellier et de la mer.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat d'agent partenaire (délégation de mandat)
DPE-C / GES-C
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6320 et 8630 Euros par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation.
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 6320 et 8630 Euros par an. Estimation calculée sur la base des tarifs de l'énergie 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : .

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels
Lane Borden (EI) - agent commercial

Nombre de salles de réception : 4 :
Nombre de chambres : 10 :
Nombre de salles de bain/douche : 8 :
Superficie Habitable : 596 m2
Superficie du terrain : 30000 m2 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté : Gard :
Code postal : 30250 :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Ferme (mas) en pierre entièrement rénovée
* Pierres apparentes, plafonds voûtés, poutres apparentes, cheminée
* Gîte séparé et logement d'amis
* Salle de réception avec cuisine professionnelle
* Entièrement aménagé en installation équestre
* Grand écotourisme, B&B, opportunité de gîte
* Accès à la rivière à proximité
* À quelques minutes des commodités
* Environ. 10mn de Sommières, 25m de Nîmes, 40mn de Montpellier & la mer

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€1 960 000

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€1 960 000 approximativement:
Livres Sterling: £1 705 200
Dollars américains: $2 077 600
Dollars canadiens: C$2 861 600
Dollars australiens: A$3 253 600
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Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Sommières (30250) Lieu: Sommieres Voir sur la carte

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