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Exceptionnelle Ferme Rénovée + Appartement
8
Chbres
8
SdBs
Surface Habitable:
295 m²
Surface terrain:
1 627 m²
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1 980 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Saint-Gervais-les-Bains, Evasion Mont Blanc (74170)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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1 683 000 £
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Dollars américains:
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2 118 600 $
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Dollars canadiens:
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2 910 600 C$
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Dollars australiens:
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3 267 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 15732-05057
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Chalet, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles d'eau: 8
- Surface Habitable: 295 m²
- Surface terrain: 1 627 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
Ferme magnifiquement rénovée de 6 chambres avec appartement supplémentaire de 2 chambres, située dans un cadre alpin paisible avec vue sur le Mont Blanc.
La propriété a été extrêmement bien rénovée avec une finition alpine contemporaine tout en conservant le sentiment et la structure historiques du bâtiment.
Située sur un terrain attrayant, la propriété est l'escapade alpine de luxe parfaite, à quelques minutes en voiture du village exclusif de St Nicolas de Veroce et de l'ascenseur Chattrix offrant un accès direct et sans foule au cœur du domaine skiable.
* Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, 2 buanderies, WC, 2 chambres chacune avec douche, lavabo et WC.
Appartement indépendant avec une grande cuisine/salle à manger donnant accès à l'espace jardin orienté à l'est, 2 chambres, grande salle de bain familiale avec baignoire, lavabo et WC.
* Premier étage
Plafonds à hauteur cathédrale avec poutres apparentes, pour inclure une cuisine moderne et élégante. Un séjour/salon agencé autour d'une cheminée traditionnelle avec accès à un balcon avec vue sur le village de Saint Gervais.
Trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante.
* À l'étage
L'escalier central vous mène à une mezzanine qui accueille un espace TV/lecture et une chambre principale aux dimensions généreuses avec salle de bain attenante.
* En outre
Parking couvert, grand parking extérieur et 2 dépendances pour le stockage.
Une terrasse en bois surplombant la montagne offre un bain à remous et une pelouse.
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
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* Détails des ventes
Frais d'agence inclus dans le prix & à la charge du vendeur.
Classe énergétique (DPE) : C
Les informations sur les risques susceptibles d'être exposées sont disponibles sur le site Georisques :
Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 8 :
Nombre de salles de bain/douche : 8 :
Surface Habitable : 295 m2
Superficie terrain : 1627 m2 :
Local à skis : Oui :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74170 :
Jardin : Oui :
* Chalet 6 chambres + appartement 2 chambres
* Haut niveau de rénovation
* Excellent potentiel locatif
* Sur trois niveaux
* A 5 minutes du village de St Nicolas & Téléski Chattrix
* A 8 minutes du centre du village de St Gervais
* Joli terrain avec vue sur le Mt Blanc
* Ski Espace Evasion - St Gervais, Megève, Les Contamines & Combloux
* A 1h de Genève
* 40 minutes de Chamonix
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