Charmante Maison De Village Dans Un Quartier Calme

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 89 m²
Superficie du terrain: Inconnu

76 300 €

Région: Limousin Département: Haute-Vienne (87) Commune: Châlus (87230)

À vendre par agent

Agence: Pragout Immobilier Pragout Immobilier Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 89 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Cheminée(s)
  • Cour
  • Double Vitrage
  • Garage(s)
  • Parking
  • Poêle / Insert
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • à Rénover

Description

Charmante maison de village située dans un quartier calme. Cette maison solide et compacte se trouve au cœur de Châlus, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures sportives et médicales. Elle est située dans la ville animée de Châlus, qui accueille un marché hebdomadaire convivial. La propriété comprend une cour et un garage indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes séparées. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements intégrés dessert deux chambres doubles et une salle de bains étonnamment spacieuse. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire, équipée de fenêtres de toit Velux. La cour offre un bel espace pour organiser des barbecues en famille. La maison a été rénovée il y a environ 13 ans et est en bon état. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements intégrés dessert deux chambres doubles et une salle de bains étonnamment spacieuse. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire, équipée de fenêtres de toit (type Velux). La cour offre un bel espace pour organiser des barbecues en famille. La maison a été rénovée il y a environ 13 ans et est en bon état. Idéale comme premier achat ou investissement locatif.

La propriété est orientée nord-est. Il comprend :

Pièces :

3 chambres1 salon1 cuisine2 couloirs1 entrée1 WC1 salle d'eau avec WC
Services :

CheminéeDouble vitrageVolets roulants électriques
À proximité :

Arrêt de busCentre-villeCommercesCrècheÉcole primaireCollègeGareHôpital/cliniqueLacMédecinParking publicPiscine municipaleSupermarchéTaxi

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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76 300 €

Localisation

Haute-Vienne (87), Limousin
Région: Limousin Département: Haute-Vienne (87) Commune: Châlus (87230) Voir sur la carte

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