Cette Maison De Ville a Un Énorme Potentiel.
76 300 €
Référence de l'annonce: 7059
À vendre par agent
Agence: Pragout Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison De Village, Maison)
- Chambres: 2
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 116 m²
Caractéristiques
- Atelier
- Chauffage Central
- Cheminée(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Grenier(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- à Rénover
Description
Cette charmante maison de ville à Bussière-Galant, pleine de potentiel, bénéficie d'une situation idéale à deux pas de la gare, offrant des liaisons directes vers Bordeaux, Limoges, Périgueux et Paris.
Situé sur un terrain généreux, le bien propose des espaces de vie spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant un grand séjour avec un espace bureau attenant, ainsi qu'une cuisine de belles dimensions.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un grenier offrant un excellent espace de rangement.
À l'arrière, une grange de taille conséquente, déjà équipée de fenêtres à double vitrage et de portes-fenêtres, offre un potentiel important. Un escalier secondaire mène à un étage supérieur non aménagé, où il serait facile de créer un espace de vie supplémentaire, incluant une chambre et une salle de bains avec baignoire îlot.
Si vous le souhaitez, je peux également ajouter des mentions relatives à l'investissement (potentiel gîte, revenus locatifs, etc.) ou adapter l'annonce spécifiquement aux acheteurs britanniques, ce qui s'avère souvent très avantageux pour ce type de bien.
La propriété est orientée sud-ouest et offre une vue sur le village.
Pièces :
* 2 chambres
* 1 séjour
* 1 cuisine
* 1 bureau
* 1 entrée
* 1 grenier
* 1 atelier
* 1 salle de bain/WC
* 1 grange
Services :
* Internet
À proximité :
* École primaire
* Gare
* Supermarché
* Aéroport
* Centre-ville
* Collège
* Hôpital/clinique
* Lac
* Plage
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)