Propriété De Caractère Au Calme Avec Potentiel Exceptionnel

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette charmante maison de hameau, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec ses vues imprenables sur la campagne environnante, cette propriété est parfaite pour une résidence secondaire paisible ou comme résidence principale pleine de caractère.

Espace de vie
La maison s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, où les sols en pierre d'origine et les poutres 8apparentes créent une atmosphère rustique et accueillante. Une grande cheminée traditionnelle, équipée d'un poêle à granulés, constitue le cœur de la maison et garantit des soirées chaleureuses. La cuisine équipée et impeccablement entretenue est un véritable havre de paix offrant un espace généreux pour une grande table à manger. Depuis la fenêtre au-dessus de l'évier, vous profiterez d'une vue paisible sur le beau jardin et la campagne environnante. Une buanderie pratique et bien pensée (comprenant douche, lavabo et toilettes) est située juste à côté.

Espace nuit et bureau
À l'étage, vous trouverez deux magnifiques chambres, toutes deux dotées de salles d'eau privatives avec baignoire et douche. Fait notable, les plafonds à l'étage sont hauts, évitant les poutres basses souvent présentes dans les propriétés d'époque. Sur le palier, un espace bureau a été aménagé — un endroit idéal pour travailler tout en profitant d'une superbe vue en hauteur.

Extérieur et opportunités
Le jardin, aux dimensions généreuses et idéalement pensé, se compose d'une belle pelouse, de parterres fleuris et d'agréables espaces détente. Un atelier, actuellement utilisé comme abri de jardin, offre un espace de rangement supplémentaire. L'atout majeur de cette propriété est sa vaste grange polyvalente. Actuellement utilisée comme atelier et garage, elle est raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant une vraie opportunité de transformation en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Une dépendance plus petite est idéalement située pour le stockage du bois ou du matériel de jardinage.

Localisation
Profitez du meilleur des deux mondes : un environnement serein et préservé à seulement 5 km des commodités du village (commerces, bar et café). L'Isle-Jourdain avec ses services essentiels, tels que supermarchés, pharmacies et médecins, se trouve à 13 km, tandis que la ville de Confolens est à seulement 21 km.

Une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Prix honoraires inclus : 130 000 €
Prix honoraires exclus : 119 267 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur