Belle Maison De Village En Pierre Rénovée Avec Jardin Clos Et Garage

Description

Située dans un charmant village entre les bastides prisées d’Eymet et d’Issigeac, cette belle maison en pierre restaurée allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec un jardin clos et l’avantage appréciable d’un garage et d’un atelier.

Offrant environ 159 m², la maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, avec ses murs en pierre apparente, ses poutres anciennes et ses différents revêtements de sol mêlant travertin, parquet et tomettes traditionnelles.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert deux chambres spacieuses, une grande salle d’eau et des espaces de rangement pratiques. Quelques marches mènent à une agréable pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Des portes-fenêtres donnent directement sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur aux beaux jours.

À l’étage, un second espace salon constitue un véritable atout. Actuellement aménagé en coin détente, il pourrait également accueillir un espace lecture ou un bureau. La vaste chambre principale dispose d’un espace dressing, tandis qu’une salle de bains familiale complète ce niveau.

À l’extérieur, le jardin clos offre un cadre intime et facile à entretenir, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le garage attenant et l’atelier apportent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables au cœur d’un village.

La climatisation réversible et le bon classement énergétique C renforcent l’attrait de cette propriété, aussi agréable en résidence principale qu’en maison de vacances.

Avec un café accessible à pied et les commerces, restaurants et marchés animés d’Eymet, d’Issigeac et de Castillonnès à proximité, cette maison offre une belle occasion de profiter de la douceur de vivre du Sud-Ouest.
Prix honoraires inclus : 295 000 €
Prix honoraires exclus : 278 302 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur