Propriété De Caratère Avec Fort Potentiel À Proximité De Casteljaloux
498 000 €
Référence de l'annonce: BVI87448
À vendre par agent
Agence: Beaux Villages Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 5
- Surface habitable: 287 m²
- Superficie du terrain: 6 619 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Piscine
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
À quelques minutes de Casteljaloux, découvrez cette belle propriété en pierre pleine de charme, implantée au cœur d’un superbe parc arboré d’environ 6 500 m². Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement de la vie en extérieur et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Dès les beaux jours, les extérieurs constituent un véritable espace de vie : une belle piscine entourée d’oliviers, un jacuzzi, une cuisine d’été, plusieurs terrasses et espaces repas permettent de profiter pleinement du cadre. Le parc, soigneusement aménagé, accueille également un bassin, une fontaine et un magnifique platane bicentenaire qui apporte un caractère exceptionnel à la propriété.
La maison principale offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine dinatoire, d'une salle à manger d'un salon avec cheminée. Deux terrasses couvertes prolongent naturellement la maison vers le jardin et permettent de profiter des extérieurs en toute saison.
Une vaste suite parentale de plain-pied dispose de son propre dressing ainsi que d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche.
À l'étage se trouve un véritable appartement indépendant, particulièrement adapté pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. Il comprend un salon, une cuisine ainsi que trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau.
Une maison d'amis mitoyenne à l'habitation principale, mais disposant de son propre accès, complète cet ensemble et offre un salon, une cuisine, une salle de douche et une une chambre supplémentaire pourrait également correspondre à une activité libérale (sous réserve des autorisations nécessaires).
La configuration de cette propriété constitue l'un de ses principaux atouts.
Elle peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces indépendants, mais également à un projet professionnel ou touristique .
Prix honoraires inclus : 498 000 €
Prix honoraires exclus : 469 812 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)