Trois Logements De Charme Dans Un Village Plein De Vie

Description

Située dans un village vivant et agréable, à seulement 20 minutes de Carcassonne et 10 minutes de Castelnaudary, cette propriété offre trois espaces de vie indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et d’un espace extérieur privatif.

Maison principale :
Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie ouverte avec salon contemporain et cuisine moderne, un poêle à granulés ainsi qu’une buanderie indépendante. De grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à une terrasse privative. À l’étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, avec des finitions modernes et soignées.

Maison d'amis 1 :
Accessible par un escalier en colimaçon, cet appartement au premier étage propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon, agrémentée d’un poêle à granulés. La chambre principale se distingue par sa baignoire ovale en îlot et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Une douche séparée complète cet espace. Une seconde chambre avec salle de bains privative et un dressing indépendant viennent parfaire l’ensemble. Une terrasse privative à l’arrière permet de profiter de l’extérieur.

Maison d'amis 2 :
Ce logement indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d’eau privative. Des portes donnent accès à une petite terrasse.

Garage de 76 m² :
Spacieux, le garage dispose d’une cuisine entièrement équipée et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Cour intérieure :
Les trois logements s’ouvrent sur une cour intérieure dont les travaux de finition restent à réaliser. Le propriétaire actuel est disposé à discuter de leur achèvement, laissant au futur acquéreur la possibilité de personnaliser cet espace.

Cadre de vie et potentiel :
Le village dispose de commerces de proximité, d’artisans, de boucheries et de boulangeries, ainsi que de marchés réguliers et de restaurants le long du Canal du Midi.

Cette propriété se prête à différents projets : habiter la maison principale tout en louant les deux maisons d'amis, accueillir famille et amis ou développer une activité touristique (possibilité d'exploitation des gîtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Un bien aux multiples possibilités, alliant souplesse d’utilisation et authenticité de la vie de village au cœur de l’Aude.