Maison De Caractère Avec Grange Et Potentiel, Proche Saint-Amant-De-Boixe Et Angoulême

Description

Charmante maison de caractère idéalement située à seulement 3,5 km de Saint-Amant-de-Boixe, offrant les commodités essentielles, et à 20 km de la belle cité historique fortifiée d'Angoulême avec sa gare TGV.

La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. À l’étage, vous trouverez une chambre confortable, une pièce plus petite pouvant servir de seconde chambre ou de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, assurant un bon confort tout au long de l’année.

Implantée sur un joli terrain clos, la propriété bénéficie d’un environnement paisible avec des arbres fruitiers matures et une vigne. Les dépendances comprennent une grange d’environ 35 m², une charmante cour intérieure close ainsi qu’un appentis pouvant être aménagé en logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Offrant un excellent rapport qualité/prix dans un emplacement recherché, ce bien est idéal comme maison de vacances, investissement locatif ou résidence principale.


Prix honoraires inclus :119.900€
Prix honoraires exclus :110.000€
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur