A Proximité De Ruffec, Pavillon De Plain-Pied Offrant Trois Chambres Avec Garage Et Jardin
205 200 €
Référence de l'annonce: BVI85378
À vendre par agent
Agence: Beaux Villages Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison) , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 106 m²
- Superficie du terrain: 1 488 m²
Caractéristiques
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Situé dans un village pittoresque plein de charme, disposant des premiers commerces et d'écoles, et bordé par la rivière "La Charente", ce pavillon offre une vie de plain-pied et est habitable de suite.
Implanté sur un terrain clos d'environ 1488 m², il comprend une entrée avec placard de rangements desservant un séjour d'une belle surface de près de 40 m² avec cheminée/insert et communiquant sur la cuisine avec un accès sur la terrasse arrière. Un couloir distribue trois chambres sur parquet, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un garage attenant avec portail électrique ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.
Le pavillon est relié au tout à l'égout, est équipé du double vitrage et de volets en alu et bénéficie d'un chauffage électrique.
Jardin clos et arboré avec terrasse sur l'arrière de la maison ainsi qu'un abri de jardin.
Situé dans le cadre paisible d'une zone pavillonnaire, ce pavillon est idéalement situé, à environ 6 km de la ville de marché de Ruffec, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
Prix honoraires inclus :205.200€
Prix honoraires exclus :190.000€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)