Maison De Caractère Avec Vaste Espace De Vie Et Jardin Clôturé

6 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 254 m²
Superficie du terrain: 770 m²

381 600 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Villeneuve-sur-Lot (47300)

À vendre par agent

Agence: Beaux Villages Immobilier Beaux Villages Immobilier Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 254 m²
  • Superficie du terrain: 770 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • avec du Caractère

Description

Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant deux grandes chambres, des toilettes indépendantes, une superbe salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, un vaste séjour lumineux avec cheminée et insert, idéal pour de chaleureuses soirées en famille, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une buanderie avec WC et une grande véranda ouverte sur le jardin, faisant office de cuisine d’été, complètent ce niveau.

À l’étage, tout aussi accueillant, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, des toilettes séparées, une salle d’eau ainsi qu’un espace de rangement.

À l’extérieur, une vaste terrasse permet de profiter pleinement d’un jardin particulièrement ensoleillé. Une grande cave pratique vient compléter l’ensemble.

Le terrain, entièrement clôturé et éclairé, offre la possibilité de stationner au moins deux véhicules en toute sécurité.

Une propriété offrant de très belles prestations, idéale pour une grande famille ou donnant la possibilité de générer un revenu complémentaire (sous réserve d'obtention des autorisations requises)... A découvrir sans tarder !!

Prix honoraires inclus : 381 600 €
Prix honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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381 600 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Villeneuve-sur-Lot (47300) Voir sur la carte

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