Logis du Xvie Siècle Rénové Proche De Ruffec
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
172 m²
Surface terrain:
3 200 m²
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399 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Ruffec (16700)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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339 150 £
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Dollars américains:
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426 930 $
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Dollars canadiens:
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586 530 C$
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Dollars australiens:
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658 350 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI84892
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 172 m²
- Surface terrain: 3 200 m²
Description
Cette magnifique propriété en pierre est un authentique logis datant du XVIe siècle, riche en histoire et en caractère, alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne dans un environnement calme à proximité immédiate de Ruffec.
La maison offre environ 172 m² habitables comprenant quatre chambres spacieuses, de beaux volumes lumineux et une cuisine équipée avec cheminée d’époque. De nombreux éléments anciens ont été conservés, notamment un superbe escalier en colimaçon qui souligne le caractère historique de la propriété. La rénovation a été réalisée avec goût et des prestations de qualité, incluant une pompe à chaleur.
Implantée sur un terrain clos d’environ 3 200 m², la propriété bénéficie d’une cour en pierre sans vis-à-vis ainsi que d’une agréable terrasse.
Les nombreuses dépendances (grange, ateliers, cave voûtée, grenier aménageable) offrent un potentiel exceptionnel pour un projet familial touristique ou professionnel (sous réserve des autorisations nécessaires)
Un bien rare, prêt à habiter, alliant authenticité, histoire et fort potentiel.
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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