Charmante Maison De Caractère Avec Grange Et Cour Close Au Cœur De Sauzé-Vaussais
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
83 m²
Surface terrain:
176 m²
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77 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Deux-Sèvres (79)
Commune: Sauzé-Vaussais (79190)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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65 450 £
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Dollars américains:
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82 390 $
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Dollars canadiens:
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113 190 C$
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Dollars australiens:
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127 050 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI84595
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 83 m²
- Surface terrain: 176 m²
Caractéristiques
- Cour
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Cette charmante maison de caractère est idéalement située au cœur de Sauzé-Vaussais, avec une boulangerie à deux pas et l’ensemble des commerces et commodités accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une spacieuse cuisine pouvant accueillir une table à manger, d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’un WC.
Le grenier est partiellement aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires), offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires si besoin, ou pouvant servir d’espace de stockage idéal.
Attenante à la maison, une grande grange avec mezzanine permet d’envisager à la fois un garage et un atelier.
À l'extérieur, la cour murée crée un cadre intime et sécurisé, parfait pour une résidence secondaire « clé en main » ou pour ceux qui recherchent un bien facile d’entretien.
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Prix honoraires inclus : 77 000 €
Prix honoraires exclus : 70 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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