Charmante Maison De 3 Chambres Au Style Grange Rénovée Avec Piscine Et Terrain De 1,3 Hectare
360 000 €
Référence de l'annonce: BVI84556
À vendre par agent
Agence: Beaux Villages Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 174 m²
- Superficie du terrain: 1,3 ha
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrain
Description
EN EXCLUSIVITÉ! En position dominante en lisière de village, avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante, cette séduisante maison de 3 chambres allie charme de l’ancien, volumes généreux et superbes espaces extérieurs. Idéalement située au cœur du Triangle d’Or, à proximité immédiate des bastides très recherchées de Cordes-sur-Ciel et Cahuzac-sur-Vère, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des marchés animés, restaurants et commodités.
Le cœur de la maison est une spectaculaire pièce de vie ouverte de 79 m² avec plafond cathédrale, réunissant salon, cuisine et salle à manger dans un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir la famille et les amis. Une chambre et une salle de bains en rez-de-jardin offrent une solution d’hébergement flexible, parfaite pour les invités ou pour un espace indépendant.
La surface habitable est d’environ 174 m², complétée par un vaste sous-sol de 62,21 m² comprenant garage, buanderie et chaufferie.
Prestations complémentaires :
-Double vitrage
-Carport récemment construit
-Terrasse couverte à côté de la piscine
-Piscine avec couverture électrique
L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 1,3 hectares en pente douce, actuellement entretenu par un agriculteur local qui y fait le foin une à deux fois par an — une solution idéale pour une résidence secondaire nécessitant peu d’entretien.
Une opportunité rare de profiter d’espace, de vues et de caractère dans l’un des secteurs les plus prisés du Tarn — parfaite en résidence principale, maison de vacances ou investissement (sous réserve des autorisations nécessaires)
Prix honoraires inclus : 360 000 €
Prix honoraires exclus : 342 858 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)