Maison De Campagne Avec Dépendances.

Description

Charmante propriété située dans un cadre paisible, à quelques minutes de Montaigu-de-Quercy.

Belle rénovation traditionnelle en pierre du Quercy avec une maison principale qui s’étend sur 173 m², offrant de grands espaces de vie. Une pièce de 71 m² vous accueille, comprenant une cuisine ouverte sur un coin séjour, offrant une vue dégagée sur la propriété grâce à une large baie vitrée. Deux chambres de 11 m² et 14 m² ainsi qu'une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau.

Un bel escalier en bois massif permet l'accès à l'étage où l'on trouve trois chambres de belles dimensions ainsi que des toilettes. Un sous-sol total vient compléter cette maison.

Dans un cadre naturel, une cabane nichée sur le haut de la colline offre une vue imprenable sur la forêt environnante, permettant éventuellement un revenu locatif.

Un carport de plus de 200 m² permet de garer, stocker ou de se transformer en lieu de convivialité pour de grandes fêtes familiales (sous réserve des autorisations nécessaires).

Un logement mitoyen à la maison principale à rénover entièrement peut être aménagé en extension de l'habitation ou en appartement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les dépendances traditionnelles (grange, pigeonnier avec four à pain, atelier) ajoutent un cachet authentique à cette demeure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).

Un vaste terrain d’environ 7000 m² entoure la propriété et propose des espaces de vie extérieurs, jardin potager, arbres fruitiers, terrain de pétanque et cave.
Idéalement située, cette ancienne ferme partiellement rénovée est à proximité des commodités et commerces locaux, tout en préservant un sentiment d'isolement.

Prix honoraires inclus : 288 900 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur