Maison Individuelle De Deux Chambres À Rénover À Proximité du Centre De Saint-Junien

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située aux abords de la ville dynamique de Saint-Junien, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement pratique offrant un accès rapide à toutes les commodités, notamment les supermarchés, commerces, restaurants, cafés, établissements scolaires, services de santé, hôpital, gare ferroviaire, gare routière ainsi que le marché hebdomadaire.

Implantée sur son propre terrain, la propriété se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un garage attenant complète l’ensemble et procure un espace de stockage appréciable.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres doubles ainsi qu’une salle d’eau.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un secteur recherché. Bien que des travaux importants de rénovation et de remise en état soient à prévoir, y compris des réparations structurelles identifiées dans un rapport d’expertise indépendant, le prix de vente tient compte de l’état actuel du bien.

Pour les acheteurs prêts à entreprendre les travaux nécessaires (sous réserve des autorisations nécessaires), cette maison individuelle offre un fort potentiel pour créer une résidence principale confortable, une maison de vacances ou un investissement locatif, tout en profitant de la proximité immédiate des nombreuses commodités de Saint-Junien.

Prix honoraires inclus : 99 000 €
Prix honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur