Grande Maison De 4/5 Chambres Avec Piscine, Grand Jardin Dans Un Cadre Paisible
5
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
159 m²
Surface terrain:
2 363 m²
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397 500 €
Région: Aquitaine
Département: Gironde (33)
Commune: Sainte-Foy-la-Grande (33220)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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337 875 £
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Dollars américains:
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425 325 $
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Dollars canadiens:
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584 325 C$
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Dollars australiens:
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655 875 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI84019
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 159 m²
- Surface terrain: 2 363 m²
Description
Découvrez la chaleur et le charme de cette charmante maison prête à emménager, située dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Grâce à ses proportions généreuses et à son agencement flexible, cette maison est parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes (chambre au rez-de-chaussée avec accès indépendant) ou de location de vacances (sous réserve des autorisations nécessaires), tout en pouvant également servir de grande maison familiale. Le salon/salle à manger est spacieux et accueillant, avec une cheminée en pierre et un poêle à bois. Il s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La cuisine entièrement équipée comprend un bar pour les repas informels.
La maison comprend 5 chambres au total, avec 2 salles d'eau et 3/4 chambres au rez-de-chaussée et une chambre principale avec salle de bains attenante au premier étage de la tour.Une cuisine d'été combinée à une buanderie complète cette propriété.
À l'extérieur, il y a un grand parking gravillonné pouvant accueillir un camping-car, des portails électriques et un garage sécurisé relié à deux autres bâtiments raccordés à l'eau, offrant un potentiel supplémentaire de développement (sous réserve des autorisations nécessaires).
À quelques minutes seulement du bourg de Sainte-Foy-la-Grande, avec sa gare ferroviaire sur l'axe Bordeaux/Sarlat, connu pour son impressionnant marché hebdomadaire, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée.
Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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