Propriété En Pierre De Caractère Nichée Dans Des Jardins Matures Avec Piscine
3
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
177 m²
Surface terrain:
3 500 m²
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235 400 €
Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Saint-Pierre-de-Frugie (24450)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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200 090 £
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Dollars américains:
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251 878 $
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Dollars canadiens:
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346 038 C$
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Dollars australiens:
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388 410 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI83866
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 177 m²
- Surface terrain: 3 500 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Cette charmante propriété en pierre offre un espace de vie spacieux et modulable, entouré d'un grand jardin avec une vue imprenable et une piscine creusée. Située à la lisière d'un hameau et à quelques minutes en voiture de toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire.
La maison comprend deux salons lumineux avec cheminées d'origine, l'un plus petit et l'autre plus spacieux, donnant sur une terrasse couverte en bois. Idéal pour les réunions de famille tout au long de l'année. La cuisine est dotée de beaux parquets, d'une cuisinière électrique intégrée, d'un four et d'un petit îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des toilettes.
Le premier étage est accessible par deux escaliers séparés. L'un mène du petit salon à deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau/WC. Le second escalier mène du grand salon à une autre grande chambre avec triple exposition et lucarnes, un autre bureau/chambre supplémentaire et une salle de bains familiale avec douche et WC. Avec les autorisations nécessaires, il serait possible de transformer une partie de la maison en gîte ou en chambre d'hôtes si vous recherchez un potentiel de revenus.
À l'extérieur, il y a une cour pittoresque et fermée derrière la maison avec accès à la cave, un abri pour voiture, un espace de rangement et un petit atelier. Les jardins privés entourent la maison et offrent beaucoup d'espace pour aménager un verger ou un potager, si vous le souhaitez. La piscine creusée mesure 8 m x 4 m et dispose d'un escalier romain à une extrémité. Il y a même une cabane pour enfants sous un pommier !
La région est réputée pour son engagement écologique, avec un magasin de village très apprécié qui propose des produits locaux. Bien que cette belle maison soit entièrement privée et située dans un cadre rural, vous n'êtes qu'à quelques minutes en voiture des commerces et commodités les plus proches. Pour découvrir par vous-même les charmes de cette maison, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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