Maison du Périgord Avec Étang Et 4 ha
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
100 m²
Surface terrain:
4,42 ha
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357 000 €
Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Piégut-Pluviers (24360)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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303 450 £
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Dollars américains:
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381 990 $
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Dollars canadiens:
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524 790 C$
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Dollars australiens:
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589 050 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI83865
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 100 m²
- Surface terrain: 4,42 ha
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Piscine
- Terrain
- en Pierre
Description
Au cœur du Périgord Vert, à seulement 2 km du centre de Piégut-Pluviers, découvrez cette ancienne bâtisse en partie rénovée, nichée dans un environnement naturel privilégié, avec piscine et 4 hectares de terrain attenant.
La partie rénovée offre une agréable maison d’habitation comprenant, à l’étage, deux chambres, et au rez-de-chaussée un vaste espace de vie lumineux, facilement accessible.
Attenantes à cette habitation, plusieurs pièces pleines de caractère laissent libre cours à de nombreux projets (sous réserve des autorisations nécessaires). Elles mettent en valeur les éléments authentiques de la bâtisse : ancienne cheminée, murs en pierre et poutres apparentes.
Toutes les ouvertures donnent sur une cour soigneusement entretenue, offrant un accès direct à une grange d’environ 100 m². Celle-ci peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car grâce à sa large porte.
La piscine, lovée dans son écrin de pierre, bénéficie d’une exposition idéale permettant de profiter à la fois du soleil, de zones ombragées et de la restitution naturelle de la chaleur par la pierre. Une terrasse couverte attenante complète harmonieusement cet espace de détente.
À quelques pas de cet ensemble de bâtiments, s’étendent 4 hectares de prairies agrémentés d’un plan d’eau. Un cadre idyllique, propice au ressourcement et à la tranquillité.
Cette propriété atypique, rare sur le secteur et riche en possibilités, se prête aussi bien à un projet touristique, à un regroupement familial, à une activité agricole, qu’à une résidence familiale pouvant encore accueillir plusieurs chambres supplémentaires.
Prix honoraires inclus : 340 000 €
Prix honoraires exclus : 357 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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