Charmante Maison En Pierre Avec Maison D'amis Au Calme Absolu!
5
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
197 m²
Surface terrain:
2 110 m²
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299 500 €
Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Vaunac (24800)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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254 575 £
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Dollars américains:
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320 465 $
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Dollars canadiens:
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440 265 C$
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Dollars australiens:
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494 175 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI83753
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 197 m²
- Surface terrain: 2 110 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- avec Potentiel de Gîte
- en Pierre
Description
Belle demeure en pierre, située dans un charmant hameau au bout d’une impasse, au calme absolu. Une cour ensoleillée vous accueille avant d’entrer dans la maison rénovée avec goût, ayant conservé tout son charme.
La spacieuse cuisine de 30m², avec belle cheminée et poêle à bois, mène à un lumineux séjour-salon de 45m² doté d’un second poêle et d’une grande baie vitrée donnant sur la cour.
À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, une seconde chambre de plus de 33m² (pouvant être divisée en 2 - sous réserve des autorisations nécessaires) et une salle de bain/WC.
Depuis une entrée indépendante, deux grandes chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC ; offrent la possibilité de créer une activité de chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une pièce de 34m² reste à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) : idéal pour un bureau ou chambre supplémentaire pour la maison principale, ou pour agrandir la maison d’amis, qui comprend déjà un studio indépendant, un séjour de 30m² avec coin cuisine et une grande salle d’eau.
De l’autre côté de la cour, une charmante terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement d’agréables moments en famille ou entre amis.
Le jardin entoure la propriété et offre plusieurs espaces pour savourer le cadre verdoyant et paisible.
Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien d’exception : réservez votre créneau dès aujourd’hui!
Prix honoraires inclus : 299 500 €
Prix honoraires exclus : 279 907 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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