Maison Familiale De Style Basque À Bergerac
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
203 m²
Surface terrain:
2 014 m²
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299 600 €
Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Bergerac (24100)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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254 660 £
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Dollars américains:
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320 572 $
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Dollars canadiens:
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440 412 C$
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Dollars australiens:
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494 340 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI83741
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 203 m²
- Surface terrain: 2 014 m²
Description
Une maison imposante, lumineuse et spacieuse, située à proximité des commerces, des écoles primaires et secondaires et des restaurants. La Dordogne et le centre-ville sont accessibles à pied.
Cette superbe maison offre cinq chambres doubles, dont une au rez-de-chaussée. Un hall d'entrée spacieux dessert un salon agréable et aéré avec un poêle à bois dans la cheminée en pierre originale. De l'autre côté du hall se trouve une salle-à-manger séparée, également dotée d'une grande cheminée, qui donne sur une cuisine équipée avec accès au garage/buanderie et au jardin côté terrasse avec pergola. Un atelier d'artisan lumineux, avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin à l'arrière, pourrait facilement être intégré au salon ou transformé en atelier d'art, bureau ou une sixième chambre (sous réserve des autorisations nécessaires). Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement du rez-de-chaussée, le tout avec des carrelages d'origine.
Un bel escalier en chêne massif mène à un palier spacieux desservant quatre chambres doubles à l'étage, dont deux disposent d'un dressing attenant. Deux chambres ont accès au balcon à l'avant qui est sécurisé avec une jolie balustrade en bois. Une salle de douche et des toilettes séparées complètent le premier étage qui est couvert d'un beau parquet.
La maison bénéfice du chauffage géothermique, double vitrage (fenêtres et portes), ce qui explique un bon classement énergétique, et également de la fibre optique, un puits et un adoucisseur d'eau.
Le terrain est composé de pelouses et d'arbres, de plantations et de haies. L'abri de jardin idéal pour stocker du bois et du matériel de jardinage. La belle piscine neuve est chauffée (6 x 3 m), équipée d'un rouleau de sécurité intégré, et est située à côté de la terrasse avec pergola.
Bergerac ville est desservi par un aéroport international et une gare de train avec destinations comme Bordeaux.
Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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