Opportunité D'investissement: Maison Rénovée Et Ferme En Activité Louée Sur Plus De 130 ha
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
185 m²
Surface terrain:
131 ha
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1 350 400 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Vienne (86)
Commune: Availles-Limouzine (86460)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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1 147 840 £
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Dollars américains:
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1 444 928 $
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Dollars canadiens:
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1 985 088 C$
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Dollars australiens:
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2 228 160 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI83568
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 185 m²
- Surface terrain: 131 ha
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
Description
Située à proximité de la ville de Confolens, cette maison de ferme rénovée de 184 m² offre un revenu annuel de 85 000 €.
Située dans un hameau calme avec une vue magnifique sur la campagne, la propriété comprend un grand salon double exposition avec poêle à bois, une cuisine équipée ouvrant sur la salle à manger, un hall d'entrée spacieux, des toilettes et une salle de bains au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez un espace bureau de bonne taille (à l'origine une quatrième chambre et un palier), avec un couloir menant à la chambre principale avec dressing, deux autres chambres doubles, une salle d'eau et des toilettes.
La grange attenante offre un espace pratique pour le rangement, la buanderie, le stockage du bois et bien plus encore.
Les jardins sont impeccables, avec une terrasse arrière et un coin repas et cuisine d'été, ainsi que des parcelles séparées pour le potager et le verger, une totale de 5498m².
La maison de ferme est libre de toute location et peut être utilisée immédiatement à des fins privées, ou peut générer des revenus locatifs supplémentaires si vous le souhaitez (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires).
Le package d'investissement comprend :
Une ferme en activité de 130 hectares avec divers bâtiments agricoles et granges, actuellement louée pour 20 000 € par an.
Un contrat de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel impressionnant d'environ 65 000 €.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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