Pavillon De 3 Chambres - Emplacement Idéal Et Proche D'eymet

Description

Pavillon de 3 chambres doubles et 2 salles de bain, idéalement situé à quelques pas du magnifique lac de l'Escourou et à seulement 4 minutes d'Eymet.

Nichée dans un jardin clôturé de 4630 m², cette maison étonnamment spacieuse dispose d'une cuisine moderne et d'une grande buanderie/débarras sur le côté. Le salon/salle à manger ouvert, avec son poêle à bois confortable, s'ouvre sur une véranda à double vitrage, avec des portes coulissantes donnant sur une immense terrasse et le jardin.

La chambre principale spacieuse, avec son plafond voûté, son dressing et sa salle de douche/WC attenante, dispose également de doubles portes donnant sur la terrasse, idéale pour prendre son café le matin !

À l'autre bout de la maison se trouve l'hébergement pour les invités, qui comprend deux chambres doubles, toutes deux avec des armoires encastrées, une salle de bains familiale avec double lavabo et placards de rangement encastrés, et des toilettes séparées.

Le jardin qui entoure la maison offre beaucoup d'espace avec des arbustes et des arbres bien établis, ainsi qu'une piscine hexagonale hors sol de 5 m.
De plus, il y a un terrain non constructible séparé, d'environ 15 200 m², sur le côté, qui est actuellement entretenu par l'agriculteur local.

La climatisation réversible récemment installée dans le salon et la chambre principale, ainsi que le poêle à bois modernisé, font de cette charmante maison un bien sérieux sur le marché immobilier d'Eymet !

Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur