Charmante Maison Individuelle Avec Vue Magnifique Et Piscine

3 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 150 m²
Surface terrain: 1,29 ha
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265 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Saulgond (16420)

À Vendre Par Agent

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265 000 € approximativement:
Livres Sterling: 225 250 £
Dollars américains: 283 550 $
Dollars canadiens: 389 550 C$
Dollars australiens: 437 250 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison) , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 150 m²
  • Surface terrain: 1,29 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain

Description

Située aux abords paisibles d'un village pittoresque, cette maison individuelle de quatre chambres allie parfaitement confort, charme et splendeur de la campagne. Vous remarquerez immédiatement la magnifique vue dégagée, visible depuis l'intérieur comme depuis la spacieuse terrasse avant, créant un cadre exceptionnel en toute saison.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand salon-salle à manger ouvert, baigné de lumière naturelle et idéalement situé pour profiter pleinement du paysage environnant. La cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements et un espace de travail, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou les loisirs.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau contemporaine, offrant une grande flexibilité pour accueillir des invités ou une famille qui s'agrandit.

À l'extérieur, vous découvrirez un véritable atout : la piscine creusée chauffée au sel, idéalement située pour admirer les couchers de soleil spectaculaires. L'espace extérieur comprend également un pool house, un atelier, un abri de jardin, un garage et même un bar au bord de la piscine, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions.

Des finitions pratiques assurent un confort optimal toute l'année : double vitrage, chauffage central au gaz et poêle à bois avec chaudière intégrée, une alternative de chauffage idéale pendant les mois les plus frais.

Avec son ambiance chaleureuse et automnale, ses vues imprenables et son emplacement paisible en bordure de village, cette maison est idéale pour se détendre et profiter pleinement de la beauté de chaque saison.

Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 247 664 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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265 000 €

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265 000 € approximativement:
Livres Sterling: 225 250 £
Dollars américains: 283 550 $
Dollars canadiens: 389 550 C$
Dollars australiens: 437 250 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Charente (16), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Saulgond (16420) Voir sur la carte

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