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Une Élégante Maison De Maître Près De Cognac

4 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 195 m²
Surface terrain: 3 942 m²
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179 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Saint-Martial-sur-Né (17520)

Ref. de l'annonce: BVI83044

À Vendre Par Agent

Agence: Beaux Villages Immobilier Beaux Villages Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
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179 000 € approximativement:
Livres Sterling: 152 150 £
Dollars américains: 191 530 $
Dollars canadiens: 263 130 C$
Dollars australiens: 295 350 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 195 m²
  • Surface terrain: 3 942 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Une occasion rare d’acquérir cette charmante Maison de Maître pleine de caractère et d’éléments d’époque, offrant un fort potentiel, que ce soit en tant que résidence familiale ou projet à vocation locative.

Située dans un environnement paisible avec de magnifiques vues sur la campagne, la propriété bénéficie de grandes pièces lumineuses, de hauts plafonds et d’un charme authentique dans chaque espace.

La maison principale nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d’origine et s’accompagne de plusieurs dépendances à rénover également, offrant un beau potentiel pour créer des logements d’accueil, gîtes ou ateliers (sous réserve des autorisations nécessaires).

Parfaitement située à proximité des commodités et de la dynamique ville de Cognac, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer une demeure vraiment unique. Une visite est vivement recommandée pour en découvrir tout le potentiel.

Prix honoraires inclus : 179 000 €
Prix honoraires exclus : 165 741 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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Livres Sterling: 152 150 £
Dollars américains: 191 530 $
Dollars canadiens: 263 130 C$
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Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
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