Belle Ferme En Pierre Avec Appartement D'amis, Grange Et Vue Imprenable
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
195 m²
Surface terrain:
3 949 m²
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477 000 €
Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Saint-Capraise-d'Eymet (24500)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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405 450 £
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Dollars américains:
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510 390 $
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Dollars canadiens:
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701 190 C$
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Dollars australiens:
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787 050 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI82935
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 195 m²
- Surface terrain: 3 949 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- en Pierre
Description
Nichée dans la campagne paisible entre Eymet et Bergerac, cette magnifique ferme de luxe et sa grange rénovée avec élégance offrent une vue imprenable et un cadre d'une tranquillité absolue. Les deux propriétés mitoyennes, superbement restaurées et reliées par des portes communicantes, offrent une grande flexibilité d'aménagement : idéales pour une famille multigénérationnelle, l'accueil d'invités ou une location haut de gamme (sous réserve des autorisations nécessaires)
La grange abrite une impressionnante pièce à vivre ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, sublimée par un plafond voûté spectaculaire et une cheminée remarquable. Une chambre en mezzanine avec salle de bains privative surplombe le séjour. On y trouve également des toilettes pour invités, une buanderie, des rangements et un garage attenant.
La ferme attenante, chaleureuse et pleine de charme, comprend un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une agréable terrasse couverte, une chambre double avec salle de bains privative au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l'étage, desservies par une élégante salle de bains familiale.
Accessible par une longue allée privée bordée d'arbres, la propriété est située sur un terrain d'environ un acre de jardins paysagers et comprend une piscine avec terrasse ensoleillée, plusieurs dépendances et une vue imprenable sur la campagne environnante – une retraite rurale exceptionnelle alliant élégance, confort et attrait pour un style de vie agréable.
Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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