Élégante Propriété De Campagne Avec Maison Principale, Maison D'amis, Grange Et Piscine Sur Plus De 4 Hectares

Description

Accessible par une allée privée, cette charmante propriété offre intimité, charme et polyvalence dans un cadre rural serein. La maison principale est disposée autour d'une cour sécurisée et fermée, d'un logement indépendant pour les invités, d'une grande grange et d'un terrain paysager avec piscine. La propriété offre une opportunité exceptionnelle de style de vie.

Au cœur du domaine, la résidence principale est située dans une cour fermée composée de bâtiments de caractère. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte, l'endroit idéal pour prendre ses repas en plein air avec vue sur la piscine et le terrain environnant. Les espaces de vie complémentaires comprennent une buanderie, une salle à manger formelle, un hall d'entrée accueillant, un salon, une salle de télévision et une salle de musique. Les bâtiments annexes dans la cour comprennent une chaufferie, un abri à bois et un espace pouvant servir d'atelier.

Au premier étage, accessible par un escalier dans le hall d'entrée, se trouve la suite parentale, avec un dressing et une salle de bains attenante. Un autre escalier dans la salle à manger mène à deux autres chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, et une autre salle d'eau et des toilettes séparées dans le couloir. Le couloir donne également accès à un escalier menant au grenier.

Séparée de la résidence principale, une maison d'amis de deux étages offre une vue spectaculaire sur le domaine. Son emplacement indépendant, avec une allée privée, garantit à la fois intimité et charme. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier mène à deux chambres, un couloir et une salle de bains familiale avec WC au premier étage.
Ce logement est idéal pour accueillir famille et amis, ou pourrait également être exploité comme hébergement de charme, sous réserve des autorisations nécessaires.

Entre la maison principale et la maison d'hôtes se trouve une grande grange de deux étages qui offre à la fois un espace de stockage et un potentiel futur (sous réserve des autorisations nécessaires). Le rez-de-chaussée offre un espace de stockage et un atelier spacieux. Le premier étage a été récemment rénové avec un nouveau sol. Cette grande pièce est actuellement utilisée comme salle de jeux et de loisirs, mais pourrait, après quelques travaux supplémentaires, être transformée en une prestigieuse salle de réception.

Équipements extérieurs
Le domaine, magnifiquement entretenu, s'étend sur environ 42 108 m² (plus de 4 hectares) et comprend des jardins paysagers, un paysage vallonné et une piscine privée avec pool house, idéalement située pour profiter des longues journées d'été.

Cette élégante propriété rurale bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du Tarn, dans la commune de Saint-Martin-Laguépie. Elle offre la tranquillité d'une retraite rurale privée tout en restant à proximité des commodités de Cordes-sur-Ciel, Laguépie et Varen. Alliant intimité, caractère et flexibilité d'hébergement avec possibilité d'agrandissement, elle représente une opportunité rare dans l'un des cadres les plus recherchés de la région.