Maison Neuve Contemporaine – Classée a Et Piscine – Proche De St Livrade

Description

Située en hauteur dans un hameau paisible, cette maison neuve soigneusement conçue offre un cadre de vie moderne, tourné vers l’extérieur.

Un chemin privé mène à l’entrée de la propriété, qui s’ouvre sur une magnifique pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon. De larges baies vitrées coulissantes donnent accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en plein air et de la tranquillité environnante.

À une extrémité de la maison se trouve une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau attenante. À l’autre extrémité, deux chambres supplémentaires sont desservies par une salle d’eau indépendante , idéale pour recevoir famille ou amis.

Une buanderie pratique accueille le ballon d’eau chaude alimenté par une pompe à chaleur, avec un accès direct au jardin. Un grand garage attenant offre de belles possibilités d’aménagement en espace de vie supplémentaire, atelier ou stationnement sécurisé (sous réserve des autorisations nécessaires).

Le confort est assuré toute l’année grâce à un poêle à granulés et des unités de climatisation réversibles. Avec une excellente isolation et une conception éco-responsable, la maison bénéficie d’une rare étiquette énergie A. Elle est également équipée d’une fosse récente.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au chlore, idéale pour se détendre en toute sérénité. À seulement quelques minutes en voiture, la ville animée de Sainte-Livrade-sur-Lot propose tous les commerces, marchés et services.

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Prix honoraires inclus : 349 900 €
Prix honoraires exclus : 330 095 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur