Proche De Limoux – Villa Traditionnelle De 3 Chambres Avec Piscine Et Vue Sur la Campagne
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
115 m²
Surface terrain:
1 689 m²
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250 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Aude (11)
Commune: Cépie (11300)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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212 500 £
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Dollars américains:
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267 500 $
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Dollars canadiens:
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367 500 C$
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Dollars australiens:
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412 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI82595
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 115 m²
- Surface terrain: 1 689 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans le village très prisé de Cépie, à quelques minutes seulement de la ville animée de Limoux, cette villa de plain-pied offre charme, espace et un formidable potentiel. Entourée de vastes jardins avec vue sur la campagne, elle incarne le style de vie décontracté qui rend cette région si attrayante.
La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bains spacieuse avec WC séparés et un espace de vie ouvert et lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent autour d'un poêle à bois convivial. Une buanderie et un local technique ajoutent au confort quotidien.
À l'arrière, une véranda couverte et une terrasse sont idéales pour les repas en plein air et les journées d'été paresseuses, tandis que le terrain offre un vaste parking pouvant accueillir plusieurs voitures et un camping-car.
Bien que quelques travaux de modernisation amélioreraient la propriété, celle-ci offre déjà beaucoup de caractère et de flexibilité, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances.
Cépie est un village accueillant avec toutes les commodités à proximité, et les magasins, restaurants et festivités tout au long de l'année de Limoux ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Les plages méditerranéennes, les stations de ski et les aéroports de Carcassonne, Toulouse et Perpignan sont tous facilement accessibles, ce qui en fait une opportunité attrayante dans un excellent emplacement.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Performance Energétique (DPE)

Emission de CO2 (GES)
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