Opportunité De Rénovation Près De Monségur
5
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
236 m²
Surface terrain:
1,8 ha
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241 021 €
Région: Aquitaine
Département: Gironde (33)
Commune: Monségur (33580)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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204 867 £
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Dollars américains:
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257 892 $
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Dollars canadiens:
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354 300 C$
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Dollars australiens:
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397 684 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI82468
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 236 m²
- Surface terrain: 1,8 ha
Description
Située à seulement quelques minutes de Monségur et de ses marchés animés, cafés, commerces et restaurants, cette propriété offre un excellent potentiel pour créer deux logements indépendants ou une grande habitation avec possibilité de revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Bordeaux se trouve à seulement une heure, avec ses liaisons de transport et son cadre de vie urbain.
La propriété comprend deux maisons ainsi qu’une grange attenante.
La plus petite habitation, d’environ 70 m², peut être rénovée relativement facilement et constituerait un logement indépendant pratique.
Le bâtiment principal offre plus de 170 m² et représente une véritable page blanche, prête à être réaménagée selon vos besoins. La grange de 140 m² ajoute encore des possibilités d’extension ou de conversion, sous réserve des autorisations nécessaires.
Avec ses volumes généreux, sa configuration flexible et sa proximité immédiate de Monségur, cette propriété constitue une opportunité solide pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel.
Prix honoraires inclus : 241 021 €
Prix honoraires exclus : 225 254 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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