Charmante Maison De Campagne De 3 Chambres Dans Un Petit Hameau, Avec Terrain.

Description

Nichée dans un hameau paisible, cette maison individuelle de 160 m² offre un parfait mélange de confort moderne et de charme campagnard.

L’agencement spacieux comprend 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une en rez-de-jardin. Une cuisine/salle à manger lumineuse et ouverte, un salon chaleureux avec insert à bois, ainsi que 2 pièces supplémentaires idéales pour un bureau ou des loisirs. On trouve aussi une salle de bain complète à l’étage principal, ainsi qu’une seconde salle d’eau/buanderie en rez-de-jardin. Une entrée accueillante avec placards intégrés, un vestiaire, une cave et 2 WC séparés complètent l’ensemble.

Le chauffage central au fioul assure un confort optimal, complété par l’insert à bois et un sèche-serviettes électrique dans la salle de bain.

Les amoureux des chiens apprécieront l’histoire du lieu — autrefois dédié à un élevage et pension canine réputés, il dispose de 6 niches extérieures (dont 2 attenantes à la maison), de 2 grands enclos sécurisés et d’un terrain entièrement clôturé de plus d’1 hectare.

Un garage double indépendant avec atelier attenant offre un excellent espace de rangement ou de bricolage. Les jardins, à l’avant et à l’arrière, sont parfaits pour les repas en plein air, avec une terrasse ensoleillée sur le côté pour les soirées d’été.

Prête à emménager, vous pourrez en profiter dès le premier jour.

La propriété comprend également une parcelle boisée séparée de 875 m², à quelques pas de la maison.

Avec ses vues dégagées, ses dépendances polyvalentes et son cadre rural paisible, cette maison est idéale pour une vie à la campagne, un petit projet agricole ou une nouvelle activité canine.

Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur