Joli Corps De Ferme Avec Grand Potentiel

Description

À la recherche d’une grande maison familiale offrant un incroyable potentiel commercial ? Ne cherchez plus : cette ferme pleine de caractère coche toutes les cases.

Nichée au cœur d’une campagne vallonnée, entourée de vieux arbres, avec une vue imprenable et une tranquillité absolue, cette charmante propriété semble être ailleurs — alors qu’elle se trouve à peine à 3 km d’un village dynamique offrant écoles, restaurants et commodités essentielles.

Actuellement, la bâtisse principale est une grande maison familiale de 4 chambres, avec une cuisine-salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bains familiale, ainsi qu’un magnifique espace voûté en pierre — une pièce d’exception qui relie la maison principale à deux logements séparés.

L’un de ces logements est déjà rénové et prêt à être occupé, avec deux chambres, une cuisine et un salon avec cheminée et insert à bois — parfait pour des invités ou pour une location.

Le second logement nécessite des travaux, mais offre une toile vierge pour réaliser votre vision — que ce soit un gîte de charme, un studio, ou un espace de vie agrandi.

À l’extérieur, le jardin arrière regorge de possibilités — terrasses privées pour chaque logement, coins paisibles, ou emplacement pour une grande piscine.

À l’avant, une cour bordée d’arbres est encadrée par une série de dépendances en pierre, comprenant des écuries, un hangar, et une grande grange traditionnelle, qui n'attendent qu'à être transformées. Imaginez : un lieu de mariage, une retraite de yoga, des ateliers d’artistes ou une activité de gîtes — les possibilités sont infinies.

La propriété nécessite un peu de travail de rénovation pour lui redonner toute sa splendeur. Tous travaux auront besoin des autorisations nécessaires.

Bien que des travaux aient été effectués sur le toit d'un des logements, le toit de l'autre logement et celui de la maison principale doivent être réparés.

Une fois ces travaux terminés, cette propriété pourrait offrir non seulement une sublime résidence familiale, mais aussi un style de vie véritablement gratifiant, accompagné d’un potentiel de revenus.

Prix honoraires inclus : 299 999 €
Prix honoraires exclus : 283 018 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur