Maison 5 Chambres Avec Vue Sur Le Centre Médiéval De Gourdon

Description

Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre médiéval de Gourdon, cette maison solide sur trois étages offre de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur la vieille ville.

Le séjour principal surélevé comprend une cuisine moderne équipée, un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique avec cellier. Le jardin entoure la maison tout en restant facile à entretenir.

Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, deux autres chambres partagent une salle d’eau, avec deux combles aménageables, l’un utilisé comme atelier/hobby et l’autre pour le rangement.

Le sous-sol offre un grand garage/atelier, une buanderie, une cave et un bureau. Une partie de cet espace pourrait être transformée en studio indépendant avec entrée séparée (sous réserve des autorisations, tout en profitant de la vue sur la ville médiévale.

Les équipements pratiques incluent des panneaux solaires pour l’eau chaude et un système de chauffage central par pompe à chaleur. Quelques travaux de rafraîchissement et modernisation des salles de bains valoriseraient encore la maison.

À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et cinéma, cette maison convient parfaitement comme résidence principale ou maison de vacances dans le Lot, Sud-Ouest de la France.

Prix honoraires inclus :328.600€
Prix honoraires exclus :310.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur