Grande Maison Avec 6 Chambres Et 2 Gîtes Plus Étangs
10
Chbres
7
SdBs
Surface Habitable:
506 m²
Surface terrain:
2,63 ha
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375 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente-Maritime (17)
Commune: Boresse-et-Martron (17270)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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318 750 £
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Dollars américains:
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401 250 $
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Dollars canadiens:
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551 250 C$
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Dollars australiens:
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618 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI81621
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 10
- SdBs / salles d'eau: 7
- Surface Habitable: 506 m²
- Surface terrain: 2,63 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Située en pleine nature, au cœur d'un domaine de plus de deux hectares et demi, cette superbe propriété, agrémentée de deux gîtes de deux chambres et de deux petits étangs, a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels.
L'accès se fait par un portail donnant sur l'allée menant à un vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger, coin détente et grand séjour, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres à double vitrage. Le rez-de-chaussée abrite également deux grandes chambres doubles avec portes-fenêtres s'ouvrant sur leurs terrasses privatives, deux salles de bains, une buanderie, une salle de jeux, des toilettes séparées et une salle d'eau pour le personnel ou les chiens. Le premier étage, récemment aménagé, offre quatre chambres très spacieuses, dont deux avec salle d'eau/baignoire et dressing. On y trouve également une salle de bains familiale et un grand grenier offrant un espace de rangement généreux.
À l'arrière de la maison principale se trouvent les deux magnifiques gîtes de deux chambres, prêts à être loués (sous réserve des autorisations nécessaires).
Avec ses gîtes, ses étangs de pêche et son terrain, cette propriété constitue une magnifique maison familiale offrant un potentiel locatif important.
Prix incluant les frais d'agence : 375 000 €
Prix hors frais d'agence : 353 774 €
Commission d'acquisition, taxes comprises : 6 %
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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