Belle Maison De Maître Rénovée Avec Une Deuxième Maison Et 4 Hectares De Bois
449 000 €
Référence de l'annonce: BVI81588
À vendre par agent
Agence: Beaux Villages Immobilier
Consultez d'autres annonces de cette agence
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 291 m²
- Superficie du terrain: 4,94 ha
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Rénové avec beaucoup de soin et d'attention, ce manoir offre un hébergement spacieux et modulable dans un cadre boisé des plus sereins.
Un nouveau système de chauffage au bois alimentant de nouveaux radiateurs classiques en fonte assure le confort et la chaleur de cette maison de 8 chambres. Le manoir serait idéal pour une chambre d'hôtes ou comme maison familiale parfaite.
La deuxième maison, située au début de l'allée, a besoin d'être rénovée, mais pourrait faire une excellente location de vacances (sous réserve des autorisations nécessaires) avec son propre jardin et son entrée indépendante. La grande grange imposante pourrait également être transformée en une superbe location de vacances (sous réserve des autorisations nécessaires), et le bûcher situé à côté de la maison, dans son propre jardin, ferait une cuisine d'été et une terrasse idéales, ainsi qu'un excellent emplacement pour une piscine.
La maison, répartie sur trois étages, offre 8 chambres, actuellement 2 salles de bains mais possibilité d'en ajouter plusieurs, de nombreux balcons et terrasses attenants aux chambres, qui sont un lieu de prédilection pour les repas ou le petit-déjeuner.
Le rez-de-chaussée offre 4 pièces spacieuses et lumineuses, pleines de charme, avec des cheminées dans toutes les pièces et une magnifique cuisine/salle à manger, un endroit où tout le monde peut se retrouver, cuisiner et discuter.
Les jardins et les bois offrent un immense potentiel, avec 4 hectares principalement boisés. En vous promenant dans les bois, vous pourrez vous perdre et il serait facile de créer des espaces pour manger ou s'asseoir.
L'entrée se fait par une longue allée menant à un portail privé où vous disposez d'un grand parking avant de vous diriger vers le manoir.
Vallière est un village très joli où vous pourrez explorer l'église Saint-Martin, datant du XIIIème siècle, et le château de Villeneuve, datant du XIVème siècle, ou vous promener le long de la rivière Banize.
Aubusson, une belle ville médiévale dotée de toutes les commodités, se trouve à seulement 10 km, et l'aéroport de Limoges est à 85 km, ce qui facilite grandement les déplacements grâce aux vols réguliers proposés.
Prix honoraires inclus : 449 000 €
Prix honoraires exclus : 423 585 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)