Une Opportunité Exceptionnelle: Deux Magnifiques Granges Jumelées Rénovées Avec Vue Panoramique Sur la Campagne
6
Chbres
5
SdBs
Surface Habitable:
300 m²
Surface terrain:
3 085 m²
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299 999 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Nieuil (16270)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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254 999 £
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Dollars américains:
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320 998 $
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Dollars canadiens:
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440 998 C$
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Dollars australiens:
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494 998 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI81471
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 300 m²
- Surface terrain: 3 085 m²
Description
EN EXCLUSIVITÉ! Une opportunité rare et exceptionnelle d'acquérir deux magnifiques granges rénovées sur un vaste terrain de 3 085 m², chacune débordant de charme et d'authenticité. Avec deux entrées indépendantes, des dépendances et une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété unique offre d'innombrables possibilités – idéale pour une vie intergénérationnelle ou pour habiter l'une et louer l'autre (possibilité d'exploitation d'un gîte -sous réserve d'autorisations).
La première propriété comprend :
Un logement spacieux avec 3 chambres doubles
Chauffage central au fioul pour un confort optimal toute l'année.
Un charme traditionnel avec poutres apparentes et murs en pierre.
La deuxième propriété offre :
Une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée, idéales pour les invités ou pour les personnes à mobilité réduite.
Un espace de vie lumineux et ouvert avec une grande mezzanine.
Deux chambres supplémentaires et une salle de douche à l'étage.
Des éléments de caractère et de beaux jardins.
À l'extérieur, vous trouverez des petites dépendances, un grand espace de stationnement et de magnifiques jardins entourant les deux maisons – parfaits pour profiter du cadre paisible et de la vue sur la campagne.
Il s'agit d'une fantastique opportunité d'investissement ou de la configuration idéale pour deux familles souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur intimité.
Une propriété véritablement unique, pleine de chaleur, de polyvalence et de charme rural – une visite est fortement recommandée !
Prix honoraires inclus : 299 999 €
Prix honoraires exclus : 280 373 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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