Spacieuse Maison Familiale De 4 Chambres Avec Appartement D'amis Et Atelier Exceptionnel
385 000 €
Référence de l'annonce: BVI80383
À vendre par agent
Agence: Beaux Villages Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 216 m²
- Superficie du terrain: 5 169 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
Description
Maison familiale spacieuse et polyvalente, idéalement située à quelques pas de la magnifique bastide de Beaumontois-en-Périgord, perchée au sommet d'une colline. Offrant un espace de vie généreux sur trois étages, ainsi qu'un appartement au rez-de-chaussée et un impressionnant atelier, cette propriété allie confort, flexibilité et excellent potentiel.
Décorée avec goût, elle est à la fois accueillante et pratique.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant d'une chambre, idéal pour accueillir des invités, la famille élargie ou générer des revenus locatifs (sous réserve d'autorisations). Ce niveau comprend également un garage, une buanderie et des pièces de rangement, ainsi que de nombreux espaces supplémentaires parfaits pour les loisirs ou d'autres aménagements.
Accessible soit par l'intérieur, soit par une superbe terrasse vitrée orientée au sud, endroit idéal pour prendre son café du matin au soleil, le premier étage s'ouvre sur une grande cuisine lumineuse avec coin repas. Un salon confortable avec poêle à bois offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux chambres doubles, une salle de bains familiale et des toilettes séparées complètent cet étage.
Des escaliers à l'arrière de la propriété, où se trouve une porte donnant sur le jardin arrière, mènent au deuxième étage, où vous trouverez une autre chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et une charmante chambre principale. Tout cet étage se prête parfaitement à une utilisation comme impressionnante suite parentale.
Séparé de la maison principale, un immense atelier offre une polyvalence exceptionnelle : il peut servir d'atelier, d'entrepôt pour voitures anciennes, d'écurie ou d'espace pour un projet commercial.
Située sur un terrain généreux et entièrement clôturé de 5 169 m², comprenant un paddock d'environ 2 200 m², et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse dans un endroit très recherché.
Il est fortement recommandé de la visiter rapidement afin d'apprécier pleinement l'espace, la flexibilité et le potentiel qu'elle a à offrir.
Prix honoraires inclus : 385 000 €
Prix honoraires exclus : 363 208 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)